憧憬沪港通 港岛商厦大额成交增

香港文汇报讯 湾仔北部分用地将改为大型综合发展区，届时将提供更多会议展览设施及酒店等，势将带动区内商厦尺价造好。加上受沪港通政策带动下，中资机构积极进驻湾仔区核心指标商厦，缔造多个大额交易，如北大资源以创新高尺价购入新银集团中心全层物业，反映资金再次注视港岛市场。

东惠中层意向8,000万

新近有业主罕有放售告士打道东惠商业大厦全层逾5,000平方尺物业，意向叫价约8,000万元。负责独家代理之中原（工商铺）相信，近期湾仔区指标商厦渐受追捧，盘源亦相对紧绌，预料今番放售的物业正好配合市场需要，预料洽购反应会见热烈。

中原（工商铺）何德成表示，湾仔告士打道109至111号东惠商业大厦中层全层连停车位，面积约5,430平方尺，意向尺价约1.47万元，涉及金额约8,000万元。若物业按意向尺价成交，将创该厦尺价新高，打破去年1月，另一中层全层所录得之尺价1.2万元纪录。

湾仔区的商业面貌变天在即，港铁沙中线料于2020年落成，港岛第一个车站将位于湾仔海旁北面的会展站，令湾仔北商厦的交通配套更为完善，对其尺价及租金有推动作用；同时，鹰君中心及海港中心对开地皮将改作为「综合发展区」，料成为港岛区未来潜在大型商业地皮供应，令区内升值潜力向好。

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