恒基传拆售观塘百本中心

　遏抑住宅楼市，宣布加强现有额外印花税(SSD)措施及推出买家印花税(BSD)，投资者对工商铺物业需求增，市场消息指，恒基旗下观塘鸿图道52号百本中心全幢考虑拆售，尺价6,000元水平，估计市值约8亿元。

　市场屡屡传出大额成交。市传荃湾One Midtown一伙面积2,000方尺地厂以3,000万元易手，尺价1.5万元，创新界地厂尺价新高。资深投资者小巴大王马亚木传洽购西环卑路乍街165地下A至C号铺，市场估计最高约值1亿元。

　开源道62号骆驼漆大厦地厂连阁楼一篮子物业，面积合共约24,000尺，成交价2亿元，平均尺价8,500元。

骆驼漆工厦地厂2亿沽

　莱斯物业林卓贤表示，原业主由骆驼漆大厦发展商拥有，持货30年。新买家为区内资深投资者，用两星期便决定购入该单位作长线收租用，物业部分单位楼底高16尺。

　资料显示，该厦附近由邓成波持有的兴业街4号全幢物业落实改装活化，并将会改装成食肆、商店及服务行业，尺价将保持升值。

　此外，荃湾发展前景备受看俏，吸引投资者增持同区物业，大成大厦高层全层户新高尺价2,023元易手，涉资3,200万元。中原(工商铺)工商部张威光表示，由该行促成的荃湾沙咀道大成大厦高层全层，建筑面积15,818平方尺，单位现由迷你仓承租，租金约8.5万元，按现时市值租金计算，回报近3.2厘。

荃湾大成大厦尺价破顶

　至于，九龙湾商贸地入标反应远超预期，增加区内后市憧憬力度。美联商业邝宝谦表示，该行刚促成尖沙咀星光行14楼33至33A室成交，涉及面积1,747方尺，成交尺价10,300元，涉资1,800万元。根据该厦市场租金约30元推算，买家可享接近3厘半租金回报。

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