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怡和街三相连铺1.3亿放售

文汇报  2011-07-25  17 #讲谈楼市
 香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 零售市道畅旺,带动核心地段铺租上升,铜锣湾有业主趁势放售铺位,位于怡和街19至31号乐声大厦地下1A1、1A3、1A4号铺,属三相连单边铺,总建筑面积约1,120尺连阁楼。

总门面33尺可塑性高

 中原(工商铺)商铺部营业董事黄国柱表示,物业将以交吉形式、可分拆或独立出售,意向售价总值1.3亿元,以此计算,楼面尺价约11.61万元。资料显示,物业坐落于怡和街及糖街交界,周边有不少酒店及服务式住宅,加上众多购物及娱乐热点,同时三相连铺位的放盘亦较少,总门面阔达33尺,可塑性高,

 黄国柱指,国际品牌睇准庞大的个人游消费市场,近年不断以天价抢租铜锣湾区靓铺,加上铜锣湾将有希慎广场落成,进一步刺激区内铺租上涨。是次放盘位处人流旺盛地段,参考附近铺租每尺600元水平计,料上址回报逾3厘。他续指,现时同区普遍放盘动辄2、3亿元,上述放盘物业叫价有吸引力,预料将吸引不少投资者垂青。

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