德信工厦改酒店料获批

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）旭日集团旗下观塘鸿图道28A号德信工业大厦，规划地带可作商贸用途，早前向城规会申请全幢改装为酒店，规划署认为符合规划意向，并能淘汰工业用途，同时申请人亦已改善内部问题，包括逃生通道、增加车位等，不反对申请，料周五将通过城规会门槛。

　据悉，项目只进行内部改装，并会对外墙修葺美化。地盘面积约5,565平方尺，计划整幢改装为酒店，楼高13层，涉及总楼面59,634尺。项目去年亦曾申请改装酒店，但因未能提供充足的车位遭否决，是次申请房间量较以往减12个至98个，上落客车位由1个增至2个。

根德道5号可建4层

　著名富豪慈善家余彭年持有的九龙塘根德道5号，现址为养和护老院，占地约14,898尺，规划为「住宅(丙类)1」，最多可建3层高建筑物，早前申请放宽建筑物高度至4层，以容许辟设1层地库作8个车位等用途。规划署认为放宽的在容许范围，亦未有不良影响，故对申请亦不反对。据了解，项目拟以0.6倍地积比重建1幢4层高物业，涉及住用楼面8,942尺，提供4伙，另有约11,055尺的休憩用地。

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