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工厦摸货8个月个位数

文汇报  2014-05-13  17 #讲谈楼市
香港文汇报讯 利嘉阁地产研究部指出,受制「双倍印花税」影响,4月全港仅录4宗工厦「摸货」买卖登记,虽然较3月份的1宗激增3倍,但数字却已连续8个月低见个位数水平;同期物业成交总值约达5,090万元,较3月增加9.18倍。

工厦「摸货」成交持续疏落,而且获利表现亦见失色。数据显示,上月4宗「摸货」成交当中,撇出1宗未能取得购入价以计算赚蚀的「摸货」登记之后,馀下的3宗登记内竟有2宗账面亏损的「摸货」登记,亏损幅度介乎11.8%至13.4%,亏损金额最多的物业属于葵涌汇城集团大厦中层G室的转手个案,投资者于2012年11月以577.7万元购得物业,持货16个月后仅以500万元「摸出」,账面损失77.7万元,蚀让幅度折合13.4%。

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