工厦大手热卖 屯门货赚3亿

　香港文汇报讯（记者 周颖）工厦低水，成为投资者寻宝重点。尖东广场业主罗守辉与有关人士持有的屯门有成工业大厦，获本地建筑商人士以近5亿元成功洽购。另外，佐敦兴富中心21楼05至06室双连单位，以尺价7,713元成交，创下该厦尺价新纪录。

　第一太平戴维斯工业拓展及投资部董事刘基忠表示，屯门有成工业大厦坐落建丰街4号，对面为屯门西铁站，建筑面积23万方尺，以成交价计算，尺价2,160元，较现时屯门一般工厦物业尺价约1,600元高出35%。

　据悉，资深投资者罗守辉于2009年以1.9亿元购入上述物业统一业权，作长线收租用途，是次帐面获利3.1亿元，3年间物业升值1.6倍。

　另外，美联商业高逸威接获市场消息指，九龙佐敦德兴街11至12号兴富中心21楼05至06室双连单位刚以新高尺价售出。上述物业总面积1,426方尺，成交价为1,100万，尺价7,713元，创下该厦开卖以来最高尺价纪录。买家连租约购入，回报率接近4厘，单位现由医学中心承租。

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