2025-05-16 Squarefoot 编辑部
祥益地产 - 黄文乐高级分行经理指出，屯门居屋新围苑环境恬静，周边社区配套完善，加之邻近良景广场及街市，极大方便了住户的日常生活需求。最近，分行录得一宗新围苑的「即睇即租」成交案例，该单位的租金回报率高达4.1厘。
黄文乐介绍，成交单位位于E座中层5室，实用面积为401平方尺，配置为两房一厅。租客是区内居民，选择该单位主要是因其邻近家人居所，便于照应。此外，该单位周边配套齐全，内部格局四正，客厅有绿化景观，业主提供了$800的议价空间。考虑到这些因素，租客认为租金合理，因此决定以$1.02万「即睇即租」，实用面积尺租为$25.4。
根据银行对同类型单位的估值约$298万计算，该单位的租金回报率达到了4.1厘。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |