2025-08-02 Squarefoot 编辑部
祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门居屋兆邦苑录得一宗区内客之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达3.5厘。
黄氏称，上述所录成交单位为高层18室，实用面积443尺，两房两厅，日前获区内短租客垂青。由于租客的原居所即将进行装修工程，故需觅4个月的短租盘作暂住之用。该租客锺情单位邻近原居所，而且可供短租的盘源更是「一盘难求」，遂便「拍板」以月租$1.1万承租单位，并一次过缴付期内租金，平均尺租为$24.8。
黄氏续称，如以现时同类型单位的市值估价约$380万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |