2025-05-15 Squarefoot 编辑部
祥益地产 - 盘嘉茵执行董事表示，屯门居屋兆康苑近日录得一宗由外区投资客所进行的买卖成交。原业主于1996年以约$94.5万（自由市场价）购入该单位，此次转手帐面获利约$251.5万。
盘嘉茵介绍，成交单位为K座高层2室，实用面积431平方尺，配置为两房两厅。该单位因附设新装修而得到外区投资客的青睐，新买家计画收楼后即可将单位放租。此外，单位拥有开扬景观，加上屋苑位置优越，靠近交通枢纽及大学，使得其在租务市场上具有显著优势。在原业主提出的$14万议幅后，新买家最终以$346万（自由市场价）购入该单位，实用平均尺价为$8,028，属于市价成交。
盘嘉茵续指出，若将该单位用于投资收租，其现时市值租金约为$1.2万，租金回报率高达4.2厘。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |