观塘晓丽苑录7宗最多
按金额分类,8月份价值400万元以上的居屋第二市场成交跌幅最多,录得8宗,按月下跌60%。价值300至400万元、200至300万元及150至200万元的成交,分别录40宗、63宗及25宗,按月减少51.8%、40%及34.2%。价值150万元或以下的居屋第二市场买卖录1宗,与7月份相同。8月份录得最多成交的居屋第二市场屋苑为观塘晓丽苑,录得7宗,总值1,647.6万元。天水围天盛苑以6宗居次,总值1,390.8万元。
低于200万公屋占逾九成
至于公屋第二市场方面,8月份有28宗为公屋第二市场成交,按月减少约37.8%。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,个案当中以黄大仙竹园北邨录得3宗居首,而粉岭祥华邨及大埔运头塘邨、沙田显径邨均录2宗成交。公屋第二市场个案中,200万元或以下买卖占逾9成,录约26宗,而逾200万元个案仅得2宗,并以香港仔华贵邨高层单位涉及最大银码,金额录228万元。
刘嘉辉认为,部分居屋及公屋业主叫价进取,受入息限制的「白居二」人士未能一直追价下去,窒碍买卖入市步伐,热潮亦见退却。
有用
放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |