尖沙咀通利琴行申强拍

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 通利琴行创办人李子文家族持有大部分业权的尖沙咀金马伦里1至9号刚向土地审裁处申请强制拍卖。由于其中2个地段各有1个业权未完成收购，李子文仅持有其87.5%的业权，故需引例强拍。整个地盘合并后占地达约11,438方尺，日后可以12倍地积率兴建1幢约30多层高商厦，可建楼面约13.73万方尺。

大业主李子文家族

申请人表示，金马伦里1至9号已持有其中7个街号的全数业权，只馀下4号、8号各有1个业权未能收购，而因为4号与3号共用楼梯、8号又与7号共用楼梯，上述4个街号会视之为两个地段，各占8份业权，申请人已分其中7份，占业权份数87.5%。

项目现址为通利琴行九龙门市部总行所在，为一排楼高4层高旧楼，邻近尖沙咀港铁站附近，缩入内街，旁边为加拿芬广场，楼龄已经约60年。据申请人呈交的估值报告显示，地盘估值约7.02亿元。城规会资料显示，地盘位于「商业(6)」地带，日后可以兴建商业大厦，由于邻近零售区，估计亦可建成银座式商厦等。

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