将军澳商场PopWalk明年初开幕

的新鸿基地产(0016)把将军澳南66A、66B、66B1及至66C1合共24.2万方尺楼面(即天晋系列基座)的商场取名为PopWalk，包括室内外租户，新地代理租务总经理锺秀莲昨表示，将军澳66B共有35间铺，约6.5万方尺楼面，已预租35%楼面，以餐饮为主，其中1万方尺为超市，亦有酒楼位置，预计明年初开幕，料此商场的年租金收入约3,000万至3,300万元，至于将军澳66A及66C合共9.5万方尺楼面预计于明年年底开幕，而66B2共8万方尺楼面可望于2017年年底开幕。

她又称，新地计划斥资3.15亿元把已有10年历史的将军澳中心共40万方尺商场翻新，改造提升，期望令租金收入翻一番，会分2期进行，为期17个月，第1期共20万方尺楼面于今年第三季开始进行，明年年底进行第二期，商铺数目由140间增至200间，并会有双层铺，预计于2018年年底完成所有翻新工程，目前此商场平日人流6万人次，假日人流8万人次。

活@KCC年租金料3600万

此外，新地于2011年斥资2.5亿元购入的葵涌联泰工业大厦，已以总投资5亿元重建为新银座式商场，名为活@KCC，料有接近100个租户，意向尺租由40至100元，目前已有20个商户提交租金意向书，主打餐饮、时尚服饰，预计年租金收入3,600万元，比同区零售店租金高20%，计划2016年第三季建成，将与邻近系内的悦@KCC合共提供16.5万方尺楼面打造成姊妹商场，刚开业的悦@KCC，建筑面积约6.5万方尺，60%楼面租户为首次进驻商场，尺租约50多元，年租金收入2,300万元。

她又称，新地亦计划将新蒲岗爵禄街33号的协力工业大厦，活化作银座式商场，楼面约24万方尺，意向尺租约40至80元，预计2016年第四季建成，将与系内于区内的Mikiki达到协同效应。

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