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安劲工厦四连单位放售

文汇报  2013-08-30  13 #讲谈楼市
 香港文汇报讯  自政府于2011年公布将元朗东头工业区工业地转为住宅后,区内工厦供应递减,有业主趁势出售宏业东街安劲工业大厦逾六千尺单位,意向尺价约2,800元。

 中原(工商铺)陈启超表示,安劲工业大厦8楼A至D室四相连单位,以交吉形式交易,总建筑面积6,060方尺,实用率高达8成,物业意向价约1,700万元。按区内市值租金约每平方尺10元推算,物业回报率预料可逾4厘。陈氏指,区内用地近年积极转型,不少业主已入纸将持有之地皮改作住宅用途,如位于宏业东街21-35号之丽新元朗中心,业主旺星国际早前便向城规会申请将其改建为6幢住宅。

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