2025-04-30 Squarefoot 编辑部
自去年十一月政府「出招」后，市场一片审慎观望气氛，二手住宅交投量持续减少，而且夹屋的价格升势凌厉，亦打乱不少准买家部署，入市步伐有所减慢。
十屋苑中「捧蛋」增至6个
利嘉阁地产研究部表示，根据土地注册处最新资料显示，一月份全港「夹屋」买卖录得仅8宗登记，较去年十二月的15宗急挫47%，连跌两个月；而期内二手夹屋买卖登记总值共录近4,530.8万元，较去年十二月的8,561.6万元同样急跌47%，成交量值同创10个月新低。
按屋苑划分，在十个「夹屋」屋苑当中，以美孚/华景浩景台及鸭脷洲悦海华庭的交投最多，在期内同样录得3宗成交，成为一月份最热卖屋苑；而两个屋苑成交总值分别增加7%及38%、至1,815.8万元及1,742.0万元。至于上月「捧蛋」屋苑增加至6个。
在一月份的8宗登记个案当中，按最高成交总值计算，以鸭脷洲悦海华庭1座高层H室的830万元成交最为瞩目，上述单位实用面积605方尺，折合实用尺价则约13,719元，为历年全港第三高价的夹屋成交。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |