太子道铺蚀让求售 尖东地铺五折叫价

市道淡静，旺区亦陆续出现蚀让个案，最新有来自太子别树华轩地铺，业主放售单位连杂费料损失逾500万元。同时，尖东有业主低市价五折放售其持有的新文华中心地铺，叫价2.6亿元，尺价61,033元。

别树华轩铺料蚀逾500万

美联石修贤表示，该行获业主委托放售太子道157号别树华轩地下12号铺位，面积500方尺，叫价3,200万元，物业刚以6.88万元租予小食店。业主于2012年12月以3,498万元购入上址，账面已蚀约298万元，蚀幅约8.5%，若加上印花税､代理佣金和律师费等杂费，将损失逾500万元。

尖东人气猫咪「忌廉哥」长驻的报档因租金压力，下月将结束营业离场，邻近商户对旅游业前景忧心，有业主无奈低市价放售。美联刘启聪表示，该行获业主委托出售科学馆道14号新文华中心1A-C,F-H号地铺，叫价2.6亿元放售，面积约4,260方尺，折合尺价61,033元。

刘启聪指，同为科学馆道14号的06-07号地铺，面积约1,681方尺，叫价亦要约2亿元，每方尺118,977元。此外，科学馆道14号港晶中心20号铺位，面积约400方尺，叫价5,500万元，折合每方尺137,500元。由此可见，新文华中心1A-C,F-H号巨铺的尺价，比同区铺位平近一半。目前店铺租赁予茶餐厅，月租约为55万元。

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