2025-05-19 Squarefoot 编辑部
香港楼市继续火热，在最新《施政报告》出台后，新盘市场持续炽热。今年吸金最多的新盘之一，新地（00016）在启德区的天玺．天第1期，上周六第三轮推售248伙，其中215伙以价单形式发售的单位当天即售罄。自开售以来，该项目已三度全数单位即日沽清，累计售出700伙，总价值超过72亿元。发展商随即于当晚加推98伙，折实平均平方尺价23960元，较上一价单上涨约5.1%。
在上周六的销售中，天玺．天的推售单位面积介乎236至692平方尺，折实售价由509.55万至1890.69万元不等，折实平均平方尺价为22120元。此轮销售吸引了30896名买家登记，超额认购达142倍，成为今年新盘市场的焦点。
该新盘虽已进入第三轮销售，但尖沙咀九龙站环球贸易广场的售楼现场依然人潮汹涌。大手买家于早上9时报到，约20组买家于首时段购买了55伙，最大手买家斥资近5400万元购得6伙，拟自用及出租。至傍晚6时，所有单位已全部售罄。
至今，天玺．天的三轮销售合共售出657伙，另有43宗招标成交，短短半个月内共售出700伙。该项目的总成交额已超过72亿元，是近半年来最受欢迎的新盘之一。
新地副董事总经理雷霆表示，由于市场需求持续强劲，公司决定推出第6号价单，共98伙，包括20伙一房、70伙二房及8伙三房单位，面积从295至672平方尺不等，折实售价介乎616.11万至1922.37万元，平均折实平方尺价为23960元，较之前价单上涨5.1%。
同时，集团其他豪宅项目也录得热烈销情，显示第四季楼市复苏步伐加快。未来两月将集中推售更多豪宅。此外，本周会德丰地产将公布启德承丰道19号DOUBLE COAST I的首张价单，该项目已吸引大量客户关注，特别是低座单位。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |