2025-10-22 Squarefoot 编辑部
新界大型屋苑录得大额蚀让成交，有「纳米楼始祖」之称大埔岚山，一伙两房单位新近以505万沽出，原业主持货7年惨输245万，蚀额够买一伙同屋苑开放式单位。
更多成交：
上述单位为岚山8座高层D室成交，实用面积503平方尺，采2房间隔，早前开价538万元，新近议价后连租约以505万元沽出，实用尺价10,040元。据悉新买家没睇楼即入市，打算先收租一段时间，其后再收回自用
至于原业主于2018年以750万元购入单位，持货7年，是次转手账面蚀245万元离场，单位期内贬值32.7%。
翻查资料，今年6月份该屋苑一伙实用面积196平方尺的7座高层D室，以238.3万元沽出，成交尺价12,158元。意味著上述两房单位的蚀让金额，足够买入同屋苑一伙开放式。
岚山位于大埔凤园，发展商为长实，分两期，共提供1,350个单位，包括多个实用面积低于200尺的开放式单位，多采用大窗台，及梗厨明厕设计。
目前28Hse网站共有81个岚山放盘，包括6个纳米开放式单位，叫价由239万至260万元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |