中原地产 - 杨颂尧经理表示，踏入租赁旺季，不少内地生积极搵盘，分行最新录大埔中心租赁成交，单位为7座中层B室，建筑面积517平方尺，实用面积371平方尺，2房间隔，日前议价后以$16,000租出，实用平均尺租约$43.1。
据了解，新租客为2名内地女学生，新学年于教大就读，见单位价钱合理，间隔合用，为方便在港上学，即以先付1年租金方式租入单位自用。
据了解，业主于2011年以$250万购入单位，是次租出单位可享约7.7厘租金回报。
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中原地产 - 吴启业经理表示，入市气氛持续向好，带动豪宅成交，大埔康乐园本月暂录2宗成交，分行新近录得第二十一街双号屋，单位建筑面积1,850平方尺，实用面积1,237平方尺，叫价约$1,900万，日前议价后以$1,788万沽出，实用平均尺价约$14,454。
据了解，新买家为外区客，见屋苑环境舒适，单位少有放盘，即决定购入单位自住，提升生活质素。
据了解，原业主于2005年以$880万购入单位，持货约21年，现转手账面获利约$908万离场，单位期内升值约103%。
美联物业 - 佘锦骅经理表示，二手居屋有价有市，该行刚促成小西湾富欣花园一个592实尺单位成交，白居二客以$518万承接，2017年货帐面蚀约$12万。
佘锦骅表示，上述成交单位为小西湾富欣花园5座低层K室，单位实用面积约592平方尺，属3房间隔。由于屋苑居住环境吸引，加上楼价合理，故获白居二用家垂青，并以$518万成交，折合实用尺价约$8,750。
资料显示，原业主于2017年以约$530万购入上述物业，持货约9年，是次转手帐面亏蚀约$12万。
中原地产 - 陈韵儿经理表示，近期市场交投气氛正面，带动投资者入市，火炭新晋屋苑星凯．堤岸最新录3座中层G室，单位实用面积347平方尺，1房间隔，单位连租约叫价约$680万，日前零议价沽出，平均实用尺价约$19,597。
陈韵儿表示，新买家为同区投资客，见屋苑位置方便，价钱合理，即决定购入单位投资收租，单位租约月租$19,600，可享约3.5厘租金回报。
据了解，原业主于2021年以$726万购入单位，持货约5年，现转手账面亏蚀约$46万离场，单位期内贬值约6.3%。
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美联物业 - 张晓盈董事表示，该行新近促成西九龙南昌站上盖屋苑汇玺3期5B座中层H室的二手成交，单位实用面积约350平方尺，属1房间隔，买家以$830万承接，实用尺价约$23,714。
张晓盈指出，买家锺情屋苑配套完善，会所设施齐备，且物业位处港铁上盖，交通网络便捷，极具优势，楼价合理，故迅速拍板承接单位。
资料显示，原业主于2018年9月以约$805万购入上述单位，持货约7年多，是次转手帐面获利约$25万，单位期内帐面轻微升值约3%。
香港置业 - 郭咏诗董事表示，邻近港大的翰林峰，会所设施齐备，为学生首选。该行最新促成一宗翰林峰开放式单位的租务成交，内地生以月租$2万承租，实用尺租约$89，属市价成交。
上述租出单位为翰林峰中层E室，实用面积约224平方尺，属开放式间隔，向东望开扬景。郭咏诗表示，单位以约$2万放租约2星期后获内地生接洽，双方零议价承租，实用尺租约$89。据了解，内地生心仪单位内栊新簇，而且家俱齐全，即使无楼睇仍拍板承租。
资料显示，原业主于2022年10月以约$600万购入上述物业，若以现时的租金水平计算，业主享约4厘租金回报。
香港置业 - 陈子麟董事表示，租务旺季将至，得宝花园本月暂录7宗租务成交，包括该行日前促成一宗该屋苑1房户的租务成交，同区客以月租$1.33万承租，实用尺租约$47.2，属市价成交。
上述成交单位为得宝花园G座中层03室，实用面积约282平方尺，属1房间隔，望山景。陈子麟指出，业主以$1.35万放租约1星期后获同区客洽询，双方经议价后以$1.33万成交，实用尺租约$47.2。据悉，新租客为单身客，心仪单位价钱相宜，而且装潢整洁，故睇楼2次后决定承租上述单位。
资料显示，业主于2026年3月以约$355万购入上述单位，现享约4.5厘租金回报。
中原地产-曾纪贤经理表示，日前促成火炭骏景园3座中层D室，单位实用面积676平方尺，建筑面积822平方尺，3房连套房间隔，望内园景，开价约$2.8万，日前议价后以$2.7万租出，实用面积平均尺租$40。
中原曾纪贤指，新租客为同区家庭客，见屋苑环境舒适，配套完善，单位间隔合用，即把握机会租入单位自用。据了解，业主于2016年以$748万购入单位，是次租出单位可享约4.3厘租金回报。
美联物业-梁苇姮经理表示，该行最新促成大埔天钻1座中层E室，实用面积约639平方尺，属3房间隔，座向西南，享开扬山景，环境幽静，单位装修企理。单位叫价$900万，放盘约3个月，最终零议价以$900万成交，实用面积平均尺价约$14,085。据了解，买家为区内首置客，睇楼共3次，心仪单位景观及装修，决定购入自住。
资料显示，原业主于2019年3月以约$967.4万购入上述物业，持货约7年，帐面蚀让约$67.4万，贬值约7%。
中原地产-胡耀祖经理表示，日前促成马鞍山银湖．天峰5座高层E室，实用面积572平方尺，建筑面积752平方尺，2房间隔，开价约$920万，议价后以$888万易手，实用面积平均尺价$15,524。
中原胡耀祖指，新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2022年以$940万购入单位，持货约4年，是次转手账面上蚀约$52万或5.5%离场。
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