刚入伙盘受捧，市场录得短炒获利个案。大围柏傲庄3期一伙2房户，新近以1,300万沽出，原业主持货短短4个月，炒升190万元或约17%。
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上述单位为柏傲庄1A座低层C室，实用面积527方尺，属2房间隔，设梗厨，近期以1,300万元易手，实用尺价约24,668元。据悉新买家为内地客，见屋苑环境舒适，即决定购入单位自住。
翻查资料，原业主于2026年4月斥1,110万元一手购入该单位，持货约4个月转手，账面获利约190万元，单位期内升值约17%。
柏傲庄位于港铁大围站上盖，由新世界发展，项目于2021年开售，同年7月因混凝土强度未达标准，发展商安排拆卸重建第1座及第8座。重建的第1座及第8座于今年3月获批满意纸，发展商于4月重新推售剩馀单位，较5年前首次推售提价7%，该批单位已于今年中陆续入伙。
根据28Hse网站资料，柏傲庄近期平均成交尺价约24,714元，较3个月前升4.22%，屋苑目前共168个放盘，叫价630万元至3,060万元，尺价19,964元至30,904元。
