地监局：一手规管较迫切

　香港文汇报讯　（记者 梁悦琴）地产代理监管局主席陈韵云昨表示，当局正研究就实用面积应用于二手住宅楼宇买卖及租赁事宜推出执业通告。她又指，二手楼使用实用面积计算标准的需要并无一手楼之迫切，两者规管并不需要同时进行，政府首先要对一手楼销售进行立法规管。

年内推二手实用面积通告

　地产代理监管局亦就一手楼销售向政府提交意见书，其中包括规定采用统一定义的实用面积量度方法、公布价单前则可预留单位，以及不可作出误导性的资料陈述。陈韵云指出，实用面积应用于二手楼的通告细则暂未有定论。地监局行政总裁余吕杏茜指出，上月当局已与地产商会进行初步沟通，业界亦明白使用实用面积为计算方法乃大势所趋，普遍支持新指引。她期望今年内能推出有关执业通告。

　陈韵云表示，当局已就The Icon事件完成调查，并已提交予纪律委员会，该个案现正排期聆讯中。排期程序需涉及多方人士，相信聆讯会于合理时段内进行但当局并不能透露个案中涉及的投诉人数及细则。

　她又指出，当局于去年举办的首届与内地代理从业员资格的课程，共有225名本地从业员参与，合格率90%。他期望能于一至两个月内向内地申请代理执业资格，而今年当局会举办第二届培训课程考试。

投诉个案年减5% 撤牌9个

　投诉个案方面，陈韵云表示，地监局去年共接获590宗投诉个案，按年减5%，其中34宗为一手物业。投诉涉及个案包括不妥善处理临时买卖合约、提供不准确或误导性物业资料，及没有进行或未提供土地查察等。当局去年已处理的投诉中共有562宗，当中有162宗指控成立。此外，地监局去年撤销9个牌照，作出训诫或谴责共284宗。

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