喜韵收票超额15倍

(记者 梁悦琴、 苏洪锵) 临近圣诞节，市民入市气氛放慢，房协旗下长沙湾喜韵全数175伙昨晚截票。房协发言人昨日表示，截至昨晚7时累收近2,800票，超额登记15倍，相比房协早前推出的同区喜盈收逾4,100票大减30%，但仍出现15人争1伙的局面。据悉，入票者以喜盈向隅客为主。至于主攻中小型住宅的东涌东环，发展商新地副董事总经理雷霆昨表示，楼盘售楼书于昨晚上载。

东环楼书昨晚上载

新地副董事总经理雷霆昨表示，东环开售迫在眉睫，楼书昨晚上载，示范单位或价单详情有待公布。新地代理助理总经理胡致远指出，东环包括第3座A、B、第5座A、B及第6座A、B，每个单位均可享开扬景观，实用面积约480方尺至650方尺，单位间隔分7大类，包括1房及1房连士多房；2房、2房1套及2房连士多房；3房及3房1套。至于项目商场面积约2.5万方尺，正与不同商户洽谈中。

K HILL拟推特色户

另一方面，趁西港岛地铁线于本月底通车前夕，会德丰地产正考虑加推西营盘KENSINGTON HILL最后一批15伙单位，包括6伙顶层特色户，料具加价空间。该盘开售迄今累售46伙，占已推售60伙单位77%，套现7亿元。

西营盘楼花盘维港峰首轮销售理想，发展商英皇邀请楼盘代言人谢霆锋昨向地产代理业界颁奖，涉及奖品总值逾100万元。英皇国际执行董事张炳强表示，该盘推售至今售出42伙，套现逾8.5亿元，买家之中约有5位并非香港永久居民。至于该盘将于周日进行第二轮发售28伙，他形容收票情况理想，但暂不公布数字。

对于近期地价上升，张炳强认为，反映目前发展商的积极性较今年初时提升不少，其出价较高亦反映对后市睇好，故集团未来亦会因而调整出价。资深投资者卢华于西营盘AVA128全数63伙昨晚截票，消息指，累收近200票，超额登记2.2倍。此批单位于今晚推售。

施永青料租金上扬

中原创办人施永青昨表示，在本港住宅供应不足下，料未来楼价仍会有支持；同时租盘亦会越来越少，租金稳步上扬，业主由于睇好一年后可加租，故亦会倾向缩短租约期。

施永青续指，今年楼价及租金俱高企，主要由于住宅市场严重供不应求所致。虽然社会仍面对其他不利因素，政治纠纷、立法会拉布等现象，令政府施政遇阻，至于中国经济仍困扰投资者，不过两项因素均抵不上供不应求。

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