商厦6月买卖近倍升

　香港文汇报讯 (记者 周颖) 商厦投资者继续吸纳大楼面物业，令6月商厦买卖出现价升量跌局面。根据土地注册处及利嘉阁(工商铺)研究中心资料显示，6月商厦买卖登记约255宗，成交总额约81.7亿元，按月分别下跌近17%及急升逾97%。成交总额则自去年1月高位录得的155.9亿元后重上15个月以来的新高位。

　利嘉阁(工商铺)地产高级市场部经理卫德伦表示，6月商厦买卖登记数字录得255宗按价值分类分析得出，各项数据均按月明显下跌。跌幅最多为700万元以上至1,00万元以下的登记宗数则按月下跌超过47%，分别录得18宗及上月得34宗；而1,000万元以上至2,000万元以下的登记宗数按月回落近22%，分别录得35宗及上月得45宗；而2,000万元或以上的登记宗数按月下跌近19%，分别录得34宗及上月得42宗。

　6月十大贵重商厦买卖登记个案中，全幢成交占有三宗，包括上环干诺道中50号全幢，成交额48.80亿元；长沙湾绰荣商业大厦全幢，成交金额2.18亿元；油麻地砵兰坊全幢，成交金额1.86亿元。

　卫氏预料，7月商厦登记数字及成交总额分别为维持260至270宗及约40至44亿元的水平。从数据反映出上月商厦买卖在个别地区交投急升，显示投资者及用家已不只停留传统核心商业区寻宝，而是向落后大市的商厦进发。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal