2025-08-07 Squarefoot 编辑部
美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，本港4月共录得337宗商厦买卖注册，不但按月劲升108%，亦为自2012年11月以后最旺，注册金额约51.61亿元，按月亦大增94%。
亿元个案倍增至10宗
4月商厦买卖注册宗数及金额大增，当中174宗属九龙湾工厦活化商厦项目创豪坊，涉资约10.94亿元，分别占上月商厦注册宗数及金额约51.6%及21.2%，乃推高交投之原因之一。此外，期内逾亿元的商厦买卖注册，共录得10宗，涉资约18.42亿元，按月分别大增1倍及96.5%，亦为商厦注册数字表现理想的因素。当中，金钟美国银行中心13楼全层，以4.65亿元易手；而中环皇后大道中九号1401至02室，亦以约1.46亿元成交。
此外，上月反映甲乙厦租售价走势的三大指数，亦齐创历史新高，反映市场气氛畅旺。其中，上月美联商业指标甲厦售价指数(MCAI)报290点，按月再升1.8%，以连升11个月之势，创下有纪录以来的历史新高。至于美联商业指标乙厦售价指数(MCBI)报311点，按月升0.6%，为连升第8个月，创历史新高。此外，美联商业指标甲厦租金指数(MCARI)也破顶，上月报169点，按月升约1.8%。
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