周末一手销售 誉88主导

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 二手交投淡静，但一手市场却因多个新盘登场，显得交投相对活跃，过去两日一共录得91宗，不过，若与新年前的周末录171宗相比，仍然下跌46.78%。其中新地旗下元朗誉88成交最多，消息指，两日录得约55宗成交，其中2座地下A室连花园特色户以实用尺价20,833元，更创元朗区分层尺价新高。信置九龙城The Avery短期内加推，并会加价3%至5%。

　新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示，誉88昨日正式开卖第2座单位，目前包括10个1楼平台单位亦沽清，平均建筑尺价由7,500至1万元，实用尺价由9,755至12,827元。2个特色单位已售出，其中2座地下A室连花园特色户以2,600万元成交，并创元朗区分层尺价新高，实用面积1,248方尺，建筑尺价16,425元，实用尺价20,833元。

尺价元朗新高 累售约180伙

　张太预料，楼盘全数352伙售罄后，将可套现约21亿元。目前楼盘的标准户以1座27楼G室造价最高，成交价1,094.8万元，建筑尺价9,231元，实用尺价11,722元。市场消息指，新地旗下誉88两日共沽出约55伙，其中第1座的2至3房已近沽清，目前累售单位约180伙。

　楼盘买家以用家为主，多采用即供付款，可扣减5%楼价，占78%，2%选择二按的即供付款，2成用建筑期付款。6成买家来自同区，3成来自九龙，馀下10%主要来自港岛区。除誉88外，恒基与新世界旗下元朗尚悦，周末录得22宗成交；恒基等乌溪沙迎海以及长实长沙湾一号西九龙，分别录得3宗及2宗成交。

信置The Avery加推伙将加价

　而上周六开价的信置九龙城The Avery，首推30伙，平均实用尺价18,366元。信置营业部联席董事田兆源表示，楼盘已正式委托代理销售，短期内将加推更多单位，预计将加价3%至5%。消息指，楼盘有机会今日就加推。楼盘开放展销厅首3日，现累积2,000人参观，当中25%为长线投资者，75%为用家。

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