2025-08-02 Squarefoot 编辑部
公司涉违规推售深水埗单幢楼富雅阁，遭一手住宅物业销售监管局检控。案件昨早于观塘裁判法院裁决，首联被裁定19项票控全部罪名成立，共罚款72万元，当中15张传票各被罚4万元，另4张传票各被罚3万元。被告的辩方律师于庭上指，将于4星期内呈交罚款。
19项票控全部罪名成立
辩方律师于判刑前求情指，案件中没有人被欺骗或误导，亦没有买家有损失，又指早前7月19日丽新的油塘Ocean One同类案件涉及新楼，楼宇价值远比是次涉案、楼龄超过廿年的富雅阁为高，希望判刑比其为轻。Ocean One发售时，卖方涉发布误导性资料的广告，广告和售楼说明书上的字体不合规格等，被控19项违反一手住宅物业销售条例控罪，最终被罚款20万。
不过，裁判官认为，被告要处理该项目的单位租务情况并不困难，而且一手条例并不复杂，而判刑时已考虑辩方求情及没有买家被误导的因素。他又认为，今次案情比上述丽新同类案件严重，因其涉及售楼说明书的问题，但今次案件是连售楼说明书及销售资料都没有，更直指如果有人因此被误导的话，罚款一定不止此金额。
销监局欢迎是次法庭裁决。当局表示，会继续致力施行一手住宅物业销售条例以及对涉嫌违例者进行调查，提高销售的透明度及公平性、加强对消费者的保障，以及为卖方提供公平的竞争环境。
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