2025-10-14 Squarefoot 编辑部
楼市回暖，带动个别挞订重售个案继续录得溢价。屯门华都花园一个两房户刚以342万元易手，较约四个月前挞订时的成交价高出8.2%，成为继元朗昌威大厦后，不足一个月内第二宗挞订重售卖贵的个案。
北角海璇II「双破顶」 高层特色户1.368亿沽 尺价64,589元
华都花园1座低层E室，实用面积414平方尺、两房布局，最新以342万元成交，折合实用尺价约8,261元。资料显示，原业主2010年以143.8万元买入；今年6月曾以316万元成交，但该交易于8月取消（挞订）。原业主自9月起以350万元放售，最终虽以减价形式沽出，但仍较挞订价高出26万元，账面录得约198.2万元或1.4倍的升幅。
荃湾中心亦录得短炒沽售。消息称，荃湾15座昆明楼中层D室，实用329平方尺一房户，上月下旬以320万元易手，尺价约9,726元；原业主今年4月中以288万元购入，入市约五个月后获利约32万元，升幅约11.1%。
西半山方面，俊杰花园高层D室三房户（实用783平方尺）以1,538万元易手，尺价约19,642元。资料显示，该单位原于1996年由珠江船务或相关人士以758.9万元购入，今次沽出账面赚约779.1万元，升幅超过一倍；而珠江船务或相关人士仍于同一大厦持有多个单位。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |