受惠复常通关 澐璟单日吸金2.2亿

复常通关效应下，新盘销情转旺。华润置地（海外）及保利置业合作启德澐璟昨录得5宗成交，吸金逾2.2亿元。

该5伙单位实用面积784至2,088方尺，涵盖三房至四房户，成交价2,465.2万元至9,586.7万元，尺价31,444元至45,913元，其中最高成交单位为第1座15楼A室，实用面积为2,088方尺，属4房3套房附连私人升降机大堂间隔，以9,586.7万元成交，实用尺价45,913元。当中更有同一组客斥资5,585.3万元购入两伙，分别为第6座19楼B室及19楼C室，同属三房一套连储物室间隔，实用面积分别为784及902方尺，分别以2,465.2万及3,120.1万元成交，实用尺价分别为31,444元及34,591元。澐璟自去年底开售至今累售39伙，成交金额逾20亿元。

利奥坊·壹隅本周连沽10伙

另外，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊·壹隅本周连沽10伙，套现约5,884万元，又指首阶段复常通关带动下楼市气氛向好，刚性需求仍然强劲，预计未来数天内加推利奥坊·壹隅及利奥坊·曦岸单位应市。他指出，利奥坊系列深受年轻人及上车一族欢迎，至今共售出1,654伙，占可发售单位1,735伙逾95%，总销售额突破100亿元。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田火炭星凯·堤岸已取得入伙纸，项目工程进入最后阶段，预计最快农历新年后可开放现楼供参观，并展开新一轮销售。他续指，随着内地与香港首阶段复常通关，料能为楼市带来正面作用，加上政府早前推出的「抢人才」措施，吸引专才到香港发展，亦能刺激楼市交投。

长沙湾甲厦套现逾1.25亿

随着香港迈向复常，已「撤辣」的工商物业亦成市场资金吸纳目标。据悉，新世界位于长沙湾荔枝角道888号全新甲厦南商金融创新中心连沽7伙，总成交金额逾1.25亿元，其中有用家大手扫入3伙，平均尺价1.5万元。

上述大手成交单位位处高层，成交价逾6,300万元，单位面积介乎约790至近2,000方尺，平均尺价达1.5万元，为近期长沙湾区内高价成交。其馀售出单位则位处低层，成交价约1,453万至约1,680万元，平均尺价近1.3万元。项目至今累售近80%楼面面积，买家包括金融机构、高等院校、上市公司及其他专业服务机构。

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