2025-05-19 Squarefoot 编辑部
一太：售价调高10%
第一太平戴维斯华美家居物业发展及投资部董事罗梅兰表示，寿臣山道物业大部分景观一般，同区面积4,000至6,000方尺，而有海景的独立屋总数不足10间，目前同类放盘更只有香岛道40号物业，该物业面积约5,000方尺，叫价亦逾3亿元，但为下行式。
此次放盘的71号屋，楼高三层，4房3套间隔，由一名本地商人于去年以2亿元购入，原打算自用。罗梅兰称，业主有见近日楼价持续攀升，市场不断传出天价物业成交，有分层豪宅成交尺价意已高逾5.7万元，因此决定放售单位，意向价3.2亿元，折合每方尺价约6.5万元。
租值方面，罗梅兰指项目市值租金约40万至45万元，且区内极少放盘，业主亦不排除保留单位作收租用途。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |