其士大厦新造尺价7547元

文汇报 2011-02-10 18 #讲谈楼市

　中原(工商铺)写字楼部助理营业董事黄玉玲表示，尖沙咀漆咸道南45至51号其士大厦1206室刚告易手，单位面积约1,561平方尺，外望公园及喷水池景，并享少海景，成交价1,178万元，尺价7,547元，属市价成交。

逾千五尺单位1178万易手

　原业主为用家，于06年4月以870万元购入单位后一直自用，单位将以交吉形式易手。原业主持货近5年，转手获利208万元，单位升值约18%。买家为长线投资者，购入物业作收租之用。

　该厦单位每平方尺市值租金介乎22至25元水平，预计市值尺租可达25元，回报有望接近4厘。

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