内地客消费劲 区内商铺抢手

　方，动不动一掷数十万以至百万元消费，铺位价值亦因而提升。利嘉阁（工商铺）商铺部联席董事陈忠荣表示，汉口道距离港铁尖沙咀站出口约三3分钟步程，邻近多间国际知名品牌店铺及多个旅游大型地标，如i-Square、1881 Heritage、半岛酒店及北京道一号等。

　由于香港处于低息环境，消费畅旺，内地旅客又不断增加，核心消费区优质商铺备受市场追捧；如汉口中心地下13号铺，约800尺，便在年初以1.59亿元售出，每尺售价约19.8万元，当时租客为珍珠店，租金约36万元，租金回报约2.72厘；现新租予连锁鞋店，以每月55万元租用，租金回报达4.15厘，升幅约53%。

　基于今次易手的模汉大厦，其地库、地下至3楼为零售铺，并非纯地铺，以平均成交尺价6.25万元计，仍属好价。