内地客拟半亿扫峻弦3伙

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新鸿基地产于九龙牛池湾峻弦将于本月底入伙，近日有内地客计划斥资约5,200万元买入第6座3伙A室作投资用途，该等单位面积均约为1,578尺。此外，新地亦委托美联物业作独家代理，发售峻弦尚馀约130伙货尾，平均尺价维持1万元，当中20伙特色户尚未出价单，目前选购仍有即供折扣3%优惠，本月底入伙后便会取消。

货尾130伙 平均尺价万元

　美联物业营业董事郭玉满表示，峻弦已售出约80%单位，当中山景户已售罄，现时尚馀的130伙单位以向南及向海的单位为主，单位面积由1,332尺至2,123尺，设计为3房连套房及工人房至4房2套连工人房及士多房，另外特色单位面积由912尺至4,671尺。其中位于第3座5楼B室，面积约1,318尺，即供售价约为1,203万元，尺价约9,127元。

柏景湾降价3% 移民客承接

　 中原地产李芳表示，该行成功促成奥运站柏景湾7座高层G室成交，面积645平方尺，拥两房间隔，单位座向东南，享开扬少海景，成功以591万元沽出，平均尺价9,163元。业主拥屋苑同层2伙单位，本想一并出售，惟近日市况回软，决定先分拆沽出单位套现。上述成交单位本叫价610万元，业主最终降价19万元沽出，减价幅度约3.1%。新买家为一名投资移民客，作长线投资用途。

　原业主于2005年1月以340万元购入，持货近6年大幅获利251万元或73.8%离场。

君临天下新造尺价2.78万

　香港文汇报讯　 九龙站君临天下新近录得大幅获利成交个案，一名买家锺情单位享无敌维港烟花景致，斥资3,800万连车位购入极高层户。

极高层户年半大赚4成

　世纪21日升地产分行经理吴嘉荣表示，上述成交单位为君临天下2座极高层C室，面积1,367方尺，3房间隔，连车位，成交价3,800万元，平均尺价27,798元。

　原业主于2009年5月以2,700万元购入单位，转手获利1,100万元，单位升值40.7%。

水蓝天大宅2000万易手

　此外，利嘉阁地产范伟康称，该行录得水蓝天单号屋以2,000万元成交，建筑面积2,312方尺，花园766方尺，尺价8,651元。

　据了解，卖方于07年11月以1,895.8万元购入，获利约104.2万元。