元朗YOHO Town高层两房户$620万成交创屋苑全年新低

Squarefoot 编辑部 2022-10-17 284 #讲谈楼市

美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文表示，该行新近促成元朗YOHO Town 一个393实尺两房户，成交单位为元朗YOHO Town 3座高层G室的两房单位，实用面积393平方尺，建筑面积约525尺。据悉，买家为投资客，见单位装修企理即可放租，大胆还价，原业主见楼市疲弱，易手已有获利，双方议价$35万，最终以$620万易手，折合实用尺价约$15,776，建筑尺价约$11,810，较同层同积单位低约5%，并创屋苑全年新低价。

原业主于2009年以约$195万购入物业，持货逾13年，帐面获利约$425万，期内物业升值约2.2倍。

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2025-04-30 Squarefoot 编辑部

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