傲形首推50伙 开放户380万入场

产昨日突击公布以贴市价推出红磡马头围道200号傲形首张50伙价单，实用面积212方尺的开放户入场费421.9万元，计入发展商提供最多10%折扣优惠，折实入场约380万元，折实尺价17,910元，但比近期邻区土瓜湾开售的喜点相近单位折实价贵15%。

根据傲形价单显示，首批50伙分布于3至28楼，实用面积由212方尺至282方尺，售价421.9万元至597万元，尺价19,577元至23,821元，扣除最多即供6%折扣及完成交易后获4%印花税回赠后，最平售价为3楼B室，面积212方尺，折实价约380万元。区内代理指出，以傲形首批单位折实尺价计，与红磡区内的新盘如荟点、宝御相若，由于其单位面积细，令银码较细增。傲形共有120伙，主打开放式及1房户，实用面积204方尺至282方尺。

新加坡人购天汇复式

恒基地产上月以实尺价近9.3万元售出的西半山天汇45楼A室复式户，成为亚洲最贵分层住宅楼王的买家身份曝光。据土地注册处资料显示，买家透过兆鸿有限公司购入单位，涉及买家印花税及双倍印花税高达逾亿元，该公司董事为Wang Shuang，持有新加坡护照。

豪宅新盘续录成交，信置等于大埔逸珑湾II刚以折实售价6,273.38万元售出第15座17楼A室，实用面积2,123方尺，另有2,291方尺连泳池平台，尺价29,550元，售价及尺价均创逸珑致宝新高。

红山半岛或7月再售

华懋销售部总监吴崇武表示，现时主力销售九龙塘云门之馀，亦正部署7月推售大潭红山半岛约27座至28座洋房，其中示范屋耗资逾千万元装修，有可能招标或公开发售。目前红山半岛洋房的二手实用尺价约3万至4万元。他透露，屯门昆仑现楼示范单位仍在赶工，加上提升外墙用料，料9月才可开售。至于九龙塘延文礼士因建筑期延长，料紧接昆仑后推售。

他又称，荃湾西、将军澳及元朗3个全新项目应赶不及于今年开售，其中荃湾西及将军澳进度较快，料最快明年首季开售，元朗项目最快2017年才登场。

南丰发展地产部总经理锺志霖表示，东涌「升荟」特色单位连录成交，其中仅24户的顶层连天台特色单位，至今已售出一半；当中2座顶层B室，实用面积1,730方尺，以4房双套房连天台设计，成交价为3,081.6万元，尺价17,813元，为今年至今东涌区内住宅单位的最高成交实尺价。他称，除顶层连天台特色户，升荟亦提供花园复式户，实用面积为1,897方尺至1,998方尺，以及限量6户独立洋房，实用面积约为2,530方尺。由于项目特色户不多，集团采取惜售策略，计划把部分特色户留待现楼时发售。东涌升荟累售共1,285伙，占单位总数超过90%。