2025-05-13 Squarefoot 编辑部
随著美国大选落幕，本地楼市迅速加热，发展商纷纷推出新盘，吸引买家目光。何文田的太子道西233号首批8伙已开始招标，而北角的101 KINGS ROAD则计划于下周公布价钱，预计首批不少于51伙开售。
新地（00016）与会德丰地产合作的太子道西233号，楼书显示该盘为单幢设计，共15层高，提供75伙，单位实用面积由375至1,748平方尺不等，户型从2房至4房应有尽有。该盘4房单位最多，共38伙，占总数一半。
该项目中，最小的单位位于2至5楼的B及C室，面积为375平方尺，设有2房间隔；最大单位则是18及19楼的A室，每伙实用面积达1,748平方尺，为4房设计。
新地副董事总经理雷霆说道，由于上月推出的启德天玺‧天及其他楼盘反应热烈，公司对太子道西233号的销情抱有高度信心。该项目预计下周中开放现楼及会所供预约的潜在买家参观，首波将推出4伙特色户及4伙4房单位。
另一边厢，宏安地产（01243）的北角101 KINGS ROAD也即将迎来热闹开售。该盘提供251伙，单位实用面积介乎204至1,291平方尺，从1房至4房不等，2房单位最多，占比达55%。宏安地产执行董事程德韵透露，项目即将开放示范单位供媒体参观，并计划于下周推出首张价单。
专家表示，无论美国大选结果如何，其对华政策预期不会有重大变化。如果美国进一步降息，即使香港未必跟随，楼市仍将受益。目前由于一手库存量较多，加上银行近期放宽楼按，发展商去货速度显著提速，但价钱仍有浮动，库存进一步降低后，价钱有望回升。
有用
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |