2025-06-18 Squarefoot 编辑部
在减息环境下，拍卖市场持续活跃，忠诚拍卖昨日成功出售四个低价物业。其中位于佐敦中柏大厦顶层的60年旧楼单位，因装修残旧而特别吸引了众多买家竞投，最终高于开价近88%，以244万元成交。该单位的实用面积约405平方尺，包括天台，开价为130万元，平均每平方尺价格达到6,025元。
新买家为一名投资者，计划将单位用于出租，期待未来有机会被财团收购。
该单位的室内状况相当糟糕，墙壁剥落，部分窗户也已被拆除。据悉，原业主于2023年初以370万元购入此单位，但因官司缠身并花费巨额资金，导致未能继续支付按揭及装修费用，结果单位被银行收回。目前的成交价较原购价下跌约34%。
同是银主盘的上环华冠大厦高层B室，实用面积约245平方尺，开价270万元，最终以310万元成交，尺价约12,653元，较开价高出约15%。
另外，葵涌德昌大厦低层N室，原开价258万元，实用面积415平方尺，加上424平方尺的平台，最终以290万元成交，尺价约6,988元，升幅达12%。
最后一个物业位于柴湾新德楼高层D室，实用面积约411平方尺，以一口价460万元迅速成交，平均尺价为11,192元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |