低息持续 新盘销情火热

息后首个周末，新盘虽然主要靠货尾支撑，但销情仍然火热，全日售出107伙。当中不乏大手客，全新盘18逸品录得一组买家斥资1,912万元购入全幢2伙，而筲箕湾形荟加推60伙昨全数沽清，有大手客斥资近3,600万元连购4伙收租，发展商新地随即将形荟已公布价单但未推出的其中57伙加价3%。何文田皓畋提价加推新一批39伙，售出15伙。

由建灏地产发展于屯门的18逸品昨推售首批12伙，市场消息指共沽出5伙，成交金额由逾799万元至逾1,022万元，共套现逾4,594万元。其中一组买家购入全幢2伙，成交金额分别为逾1,022万元及逾889万元，全幢总成交金额约1,912万元。

大手客1912万购18逸品全幢

新地于筲箕湾形荟昨推售新一批60伙，继续卖个满堂红，全数沽清，套现约5.5亿。美联物业董事欧沚轩表示，该行有九龙区的投资客斥资连购4伙，共涉资近3,600万元，包括3个2房户及1个开放式单位，计划长线收租。

收租客斥3600万扫形荟4伙

筲箕湾形荟累售268伙，套现超过21亿元。发展商新地昨晚将已公布价单但未推出的其中57伙提价3%，包括20伙开放式单位，以及37伙2房单位，折实平均尺价19,417元。

欧沚轩认为，由于美国维持利率不变，低息环境持续，加上市场资金充裕，故不少资金流向实物资产，楼市明显受惠，加上发展商订价克制，预期一手市场炽热气氛可持续。

何文田山畔沽2伙套4410万

永泰地产发展销售总监颜景凤表示，红磡何文田山畔昨日沽出2伙，包括1座6楼D室1房单位及2座27楼A高层4房双套连储物室大宅，实用面积分别为372方尺及1,255方尺，售价分别为逾869万元及逾3,541万元，成交尺价分别为23,364元及28,219元。据悉，4房单位的买家现居于东九龙，购入单位自住；而1房户的买家则为投资客，作长线收租之用。

加多利轩首日收50票

至于恒地于何文田胜利道「超迷你盘」加多利轩前日公布首批68伙价单后，昨首日收票，消息指共收50票。恒地营业（二）部总经理韩家辉昨表示，加多利轩初步市场反应踊跃，楼盘属贴市价推出，参观示范单位人士对楼盘反应正面，过去两天示范单位参观人数达1,000人次。

恒地营业（二）部副总经理蔡韵玲昨表示，该盘首批68伙，将于10月2日开售。本票10万元，10月1日截票，每人只可入2张票。

丽新与市建局合作马头角上车盘喜筑首批99伙，截至昨晚累收约340票，超额登记2.4倍。该盘于周二截票，周四推售。

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