二手居屋注册料超上月

　 政府早前公布首批2,500个购买未补地价二手居屋合资格白表申请人名单，这些俗称「白居二」的申请人中有部分于近期入市，推高二手居屋成交。据反映6月市况的7月土地注册最新资料显示，本月截至25日为止，二手注册暂录3,637宗，与上月全月只相差3%，代理预期，7月全月二手居屋成交会超越上月。

　香港置业高级执行董事伍创业表示，本月至今二手注册中，居屋注册已录得617宗，料全月数字将有约700宗，有机会挑战去年4月的第二高位713宗，创14个月新高。主要因早前政府推出5,000个「白居二」名额，首批2,500个成功申请人中部分已于上月入市，而该批交投于本月注册登记。据资料显示，本月至今二手居屋注册占整体二手注册比率为17%，较6月的11.3%上升5.7个百分点，创1999年2月后新高。

逾300万元成交占48%

　以金额划分，本月二手居屋中300万元以上注册暂录297宗，占整体二手注册48%；200万至300万元注册暂录253宗，占41%；而200万元或以下只有67宗，仅占1成。若以屋苑划分，本月10大最活跃二手居屋注册屋苑包括慈爱苑、天颂苑、锦丰苑、宝盈花园、锦泰苑、丽晶花园、晓丽苑、天富苑、愉翠苑及翠竹花园，共暂录134宗注册，较上月全月只录49宗上升逾1.7倍。

　将军澳颂明苑及屯门富健花园近日分别录得居屋第二市场成交。中原地产伍锦基指，颂明苑E座低层4号室，建筑面积710方尺，实用面积554方尺，三房间隔，拥「白居二」购买证买家以290万元购入，实用尺价5,235元。原业主于2002年8月以绿表价114万元购入。另外，祥益地产吴永豪表示，富健花园4座中层G室，实用面积592尺，三房两厅，获一区内上车客以226.8万购入自用，实用尺价3831元，属于市场价成交。原业主于1999年02月以82万元于居屋第二市场购入。　

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