九肚富豪．山峯拟全数招标卖 范统：豪宅及非豪宅应分开管

到，发展商趁市旺加快推盘步伐。百利保及富豪酒店旗下已入伙的沙田九肚富豪．山峯计划于复活节前后推出市场，单位将会全部以招标形式推售，同时计划保留部分分层单位出租。百利保执行董事兼首席营运官范统表示，集团会跟随地建会敲定的自律措施，惟批评政府不应该「一刀切」徵收空置税，指豪宅及非豪宅市场应分开管理。另外，会德丰地产旗下即将入伙的启德OASIS KAI TAK及已入伙的屯门NAPA亦加推单位招标发售，并会上载招标文件。

范统表示，九肚富豪．山峯首阶段会先推出第1及2座约2,100方尺分层单位，及后推出第8座约1,600方尺单位，至于洋房单位则留待下一阶段推出，全盘单位均以招标形式推售，料最快复活节前后推出单位招标，分层单位价钱将参考同区楼盘。另外，将会保留部分分层单位出租，冀带来稳定收入，但强调与空置税无关。

富豪．山峯车位料380万

已届现楼的富豪．山峯位于沙田丽坪路23号，提供136个分层户及24座洋房，配备193个车位。发展商补充，每方尺管理费少于6元，车位售价将介乎约380万元至400万元。

对于地建会早前敲定自律措施，招标文件及优惠细则需要上载到项目网页，范统表示，集团会跟随其做法，又指并不困难，最重要是公平、透明、无隐瞒。他不赞成非豪宅单位以招标发售，认为最少1,000方尺以上单位招标才合理，而集团过往项目，如尚都及尚筑也没有招标发售。另外，他又指，项目提供的回赠优惠简单，不会五花八门，但会推出更灵活的付款方法。

范统不满空置税「一刀切」

对于一手楼空置税立法在即，范统认为，不应该「一刀切」徵收空置税，指豪宅装修需时，「要做好多嘢先可以拎出嚟卖」，而政府亦应把焦点放在大众市场，豪宅及非豪宅市场应分开管理。

会德丰2楼盘加推招标

另一边厢，会德丰地产常务董事黄光耀指出，将于7月建成及交楼的启德OASIS KAI TAK昨加推6伙低座单位招标发售，并于下周一截标。招标文件将于今日上载至楼盘网页，认为文件可令资讯充足及增加透明度，亦会列明回赠优惠。该盘尚馀35伙，包括12伙标准户、4伙高座天际特色户及19伙低座单位。

会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭指出，同系已入伙的屯门NAPA亦加推出7座洋房招标发售，下周一截标。该盘累售14座洋房，平均尺价17,252元。

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