中环万利商厦意向5亿

　香港文汇报讯（记者 周颖）商厦有价，加快业主推售意欲。资深投资者卢华持有的中环皇后大道中367-375号万利商业大厦全幢推出标售，意向价5.2亿元，截标日期为2011年4月28日（星期四）正午12时。

　获委托独家代理的高力国际物业投资服务高级董事麦子兴表示，万利商业大厦地盘面积约3,629平方尺，现为一幢楼高22层的写字楼大厦，总建筑面积约为58,269平方尺。地下设有三个铺位，全部面向皇后大道中。物业将以现状连租约出售。

卢华年前逾2亿购入

　他指出，该物业刚完成翻新工程，其中两个铺已分别租予著名咖啡室Pacific Coffee及一特色地道餐厅，现时铺位租金尺价介乎18至20元；写字楼租金尺价介乎60至70元，预期每月租金收入约130万元，回报超过3厘。

　据悉，资深投资者卢华于2至3年前以2亿馀元购入万利商业大厦全幢物业。

宁晋2层叫价2.7亿

　另外，中原（工商铺）工商部营业董事梁志峰表示，观塘成业街7号宁晋中心35及36楼，每层建筑面积约1.8万平方尺，现以交吉形式放售，业主意向尺价7,500元，意向售价约2.7亿元。

　美联商业助理营业董事罗仲英表示，湾仔告士打道宇宙商业大厦10楼全层，楼面面积约1,328平方尺，业主意向价约1,195万，平均尺价约9,000元，以交吉形式交易；物业同时以意向租金尺价约30元放租。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal