中半山君珀尺价或逾三万

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴、周颖)本港一手盘持续出笼。长实于港岛中半山坚尼地道豪宅项目取名君珀，计划于4月复活节后推售，意向尺价料逾3万元。至于恒基地产落禾沙住宅项目取名迎海，首期提供928伙，预计年中开售；大鸿辉兴业九龙亚皆老街项目命名加多利峯，提供55伙单位，最快第2季至第3季推售。

单位50伙 或下月推售

　长实营业经理何家欣昨表示，君珀提供50伙，普通单位建筑面积分别2,000尺及2,500尺，另有2伙建筑面积3,700尺复式户，以及2伙建筑面积2,500尺至2,600尺地下连花园户，预计2014年年初建成。她指出，同区8年无新盘供应，而区内二手楼尺价介乎3万至3.5万元，新盘售价应会高于二手楼，而特色户尺价料比标准分层高30%至40%。

　长实集团执行董事赵国雄昨表示，特首选情不会影响近期楼市的畅旺气氛，并透露长实今年首季卖楼金额已超标，又预期楼市仍会「旺多」2至3个月。市场估计，长实首季卖楼金额约60亿元。

长实入标将军澳地意浓

　他又称，长实下一个推售新盘将是将军澳85区，现待批售楼同意书，今年首推800伙，而九龙塘安域台计划6月或7月推售。问及5月截标的九肚限尺住宅地及将军澳限量住宅地，长实有否兴趣时，他表示，前者仍在研究，但集团对后者相当感兴趣。

　长实地产投资董事郭子威表示，大围「极尚．盛世」考虑全面提价，首阶段率先削减家俬优惠，相当于楼价约5%，最后限期至周日。

落禾沙迎海年中推928伙

　其他新盘方面，恒基地产营业部总经理林达民昨表示，与新世界及培新合作的乌溪沙落禾沙项目迎海第1期共有4幢，提供928伙，预计年中开售，售价参考同区临海新盘，目前区内的临海新盘二手尺价约7,000元。该盘标准户占约一半，面积约700尺两房户，其馀为面积约1,000至1,400尺3、4房户，特色户最大面积约4,000尺。

亚皆老街加多利峯尺价2万

　大鸿辉兴业主席梁绍鸿昨日表示，该集团首个住宅项目九龙亚皆老街110号命名加多利峯，楼高26层，提供55伙住宅单位，标准单位面积900尺至1,500尺，而4个复式单位的面积约3,000尺。

　他指出，项目最快第2至第3季推售，预期明年第3季入伙，意向尺价参考灏畋峰及附近新盘价，约2万元水平，单位入场费1,800万至1,900万元。由于看好租赁市场，该集团不排除保留部分单位作收租用途，包括2个复式单位，标准单位月租4万至5万元，而实际推售单位约30伙。

大坑春晖8号预留逾10伙

　其他新盘方面，大坑春晖8号已预留逾10伙，全部为高层户。至于香港仔「深湾9号」连同昨日录得3宗成交及预留个案，过去4日累计促成6宗成交及预留，总金额逾2亿元。

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