上环永乐街商厦传６亿洽售

　香港文汇报讯（记者 周颖）从资深投资者到商业机构，均趁商用物业有价放售手上物业。市场消息指，上环永乐街77号的嘉汇商业中心全幢获投资者出价6亿元洽购。据资料显示，大厦楼高25层，由地下至27楼（不设4、14及24楼），全数用作写字楼，总建筑面积约4.8万方尺，每层楼面仅1,943方尺。原业主鹏里集团为本地基金，早于去年4月以3.87亿元购入，其后作翻新及重新定位，把个别楼层打造成近似商务中心的管理式写字楼。如落实成交，业主持货不足一年，帐面获利2.13亿元，物业升值55%。

信银国际8300万沽佐敦铺

　另外，中信银行国际或有关公司持有的佐敦庇利金街42号金陵大厦地下42号地下部分及一楼，传以8,300万元易手。据悉，地铺面积800方尺，一楼面积3,800方尺，原为自用，现属交吉交易。

　土地注册处资料显示，投资者唐楚男及蔡克昭以3.49亿元向吴姓资深投资者购入尖沙咀么地道30号Mody House全幢商厦，尺价约24,929元。登记买家为祥星集团有限公司。据悉，原业主是次转让帐面获利3.235亿元，期间升值12.7倍。

大角咀酒楼4个月贵1450万

　该处资料显示，香港茂荣集团主席李谋任及柯碧真以1.388亿元向张姓资深投资者摸入大角咀埃华街67至87号地下K3A铺及1楼酒楼铺位，面积13,000方尺，尺价10,677元。登记买家为茂升投资有限公司。据了解，张于去年8月中以1.243亿元购入，持货4个多月账面获利1,450万元，升值约11.7%。

　此外，由资深投资者余国铨等于去年10月购入的何文田窝打老道67A号东南大楼地下连1、2 楼铺位，近日以1.25亿元摸出。登记买家为银兴中国有限公司，公司董事为何国鸿。据悉，余于去年10月以1.1亿元购入，持货约2个月账面获利1,500万元，升值约13.6%。

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