上月一手住宅登记跌25%

　香港文汇报讯　 土地注册处数据所得，6月全港仅录800宗一手住宅买卖登记，较4月的1,071宗减少25%；同期一手住宅销售总额则仅达90.35亿元，较5月下跌29%。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，每年4、5月份属一手黄金档期，惟今年欧债危机扩大引发环球股市急泻，扰乱发展商销售部署，不少新盘押后至6月开售，此举不单令5月一手推盘量低于500伙以下外，6月一手住宅买卖登记更因而掉头下滑。

　从分区统计数字显示，港岛区一手成交表现最为失色。事实上，5月该区只有「珒然」及「君珀」两区豪宅项目登场，鉴于项目规模细小，两者合共只有80个单位，又缺乏新盘馀货成交支持下，该区上月只有63宗一手住宅买卖登记，较5月份的168宗锐减63%，成交金额亦按月下跌40%至24.04亿元。

港九下跌 新界上升

　九龙区方面，一手市场则依靠单位数量不多的深水埗「喜雅」、「景怡峰」以及奥运站「浪澄湾」8座成交撑起大局，故此上月该区一手住宅买卖登记量值亦减少30%及35%，分别至430宗及32.84亿元水平。反观，新界区一手成交量值则逆市报升。事实上，在6月才开售的大围「溱岸8号」及大埔「玥．天赋海湾」，有部分成交能赶及在月底前正式注册，遂能刺激该区上月一手住宅成交登记按月微增6%至307宗。

　按楼盘分类，大围「溱岸8号」表现最突出，6月共录202宗买卖登记，占整体800宗登记中的25%；深水埗「喜雅」及奥运站「浪澄湾」，分别以132宗及108宗登记，分列次、季。

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