一号．西九龙即供价减5%促销

　九龙以低于二手价5%首推50伙中低层单位，并对首批50伙扩大建筑期及即供付款的照订价减幅，分别为减5%及10%，平均即供付款尺价9,750元，最低即供尺价9,114元，3房即供入场费1,055万元。市场消息指，长实是次维持代理佣金2.5%，但为促销，凡达成交易的代理可额外获5,000元或8,000元奖金。

　长实执行董事赵国雄形容此次开价为「甜招价」。他称，一号．西九龙的开价比较早前公布的意向价1.38万元为低，并非受政府新「辣招」影响，主要是看市况，同时集团一向对首张价单都会给予较大的折扣，今批单位以中低层的1,100方尺3房户及1,300方尺的4房户为主，建筑面积平均订价为10,833元，即供尺价低于1万元。他指出，会视乎本周末参观情况决定加推，最快周日会加推。

最快周日加推单位

　长实地产投资董事黄思聪指出，此盘加推单位有加价空间，亦有可能减少建筑期及即供付款的照订价减幅，并料首批50伙沽清可套现逾6亿元。

　赵国雄又称，长实今年卖楼目标为3,500伙及套现250亿至300亿元，目前累售3,300伙及套现260亿元，相信推售一号．西九龙后能达标。此外，长实正待政府批出荃湾西站7区项目的预售楼花同意书，若能于12月内取得，有机会于圣诞节期间卖，届时销售或能超标。

　他又称，一号．西九龙暂时不会出售辖下54个车位，但稍后会出售九龙塘「珏堡」20多个车位。

提供代理奖金促销

　香港置业九龙区高级营业董事姚伟南表示，基于区内少有逾千方尺大单位，初步反应看，区内客对此开价有吸引力，相信首批50伙有机会沽清。消息指，长实今次并无提高地产代理佣金来促销，维持2.5%，促成3房户的地产代理可获额外5,000元奖金，促成4房户的地产代理可获额外8,000元。

　此外，恒基地产营业部副总经理邓凤贤表示，大埔比华利山尚馀4座洋房待售，包括富汇半岛187号屋现楼示范单位，意向尺价1.5万元，为该盘新高尺价，售价约1.5亿元，单位面积9,528方尺，另设995尺花园及1,460尺天台，为5房5套设计。

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