2025-04-26 Squarefoot 编辑部
随著一手楼市的回暖，发展商纷纷加快推盘步伐。恒地（00012）位于九龙城南角道的南首项目，昨日再度加推55伙，折实平均尺价达到20,515元。此次首度推出的21伙开放式户，折实售价全部低于400万元，受惠于放宽徵收100元印花税物业价值上限的政策。
南首昨日公布的第3号价单包括55伙单位，折实售价在337.45万至810.24万元之间，折实尺价介乎16,873至23,471元，折实平均尺价为20,515元，较第2号价单的折实均价18,652元上升近10%。发展商表示，部分单位的价格轻微调整了1%至2%。
此次推出的开放式户共有21伙，折实售价在337.45万至397.34万元之间，买家仅需支付100元印花税。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，南首将于本周末进行第二轮销售。
在大埔，万科香港的上然第一期也有望紧接推出。万科香港董事总经理周铭禧透露，该盘将于本周内公布首张价单，预计部分单位将受惠于放宽徵收100元印花税的政策。
此外，新地（00016）旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE将于明天进行首轮公开发售，共119伙。市场消息显示，该项目截收约6,800票，超额达56倍。
全新超级豪宅项目也即将登场。九龙仓（00004）拥有的山顶种植道1号超级豪宅项目1 Plantation Road，负责销售的会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，已有逾100组准买家对该项目表示兴趣，包括企业家及上市公司主席等。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |