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一手楼市回暖发展商加速推盘 南首加推55伙YOHO WEST PARKSIDE超额56倍 山顶种植道超级豪宅

Squarefoot 编辑部  2025-03-04  743 #搵楼懒人包

随著一手楼市的回暖,发展商纷纷加快推盘步伐。恒地(00012)位于九龙城南角道的南首项目,昨日再度加推55伙,折实平均尺价达到20,515元。此次首度推出的21伙开放式户,折实售价全部低于400万元,受惠于放宽徵收100元印花税物业价值上限的政策。

南首昨日公布的第3号价单包括55伙单位,折实售价在337.45万至810.24万元之间,折实尺价介乎16,873至23,471元,折实平均尺价为20,515元,较第2号价单的折实均价18,652元上升近10%。发展商表示,部分单位的价格轻微调整了1%至2%。

此次推出的开放式户共有21伙,折实售价在337.45万至397.34万元之间,买家仅需支付100元印花税。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,南首将于本周末进行第二轮销售。

在大埔,万科香港的上然第一期也有望紧接推出。万科香港董事总经理周铭禧透露,该盘将于本周内公布首张价单,预计部分单位将受惠于放宽徵收100元印花税的政策。

此外,新地(00016)旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE将于明天进行首轮公开发售,共119伙。市场消息显示,该项目截收约6,800票,超额达56倍。

全新超级豪宅项目也即将登场。九龙仓(00004)拥有的山顶种植道1号超级豪宅项目1 Plantation Road,负责销售的会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,已有逾100组准买家对该项目表示兴趣,包括企业家及上市公司主席等。

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