佐敦高临一手新盘

佐敦,弥敦道350号

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资本策略2025年入伙(已入伙)7张价单

已售罄|259伙|在售 --|已售 259

折实尺价

已售尺价

$17,634 - 45,062

高临由资本策略发展，位于弥敦道350号，设有2座，提供259伙，实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房。

Topside Residence 高临由资本策略发展，位于弥敦道350号，设有1座，提供259伙，实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房。

项目外观 (从弥敦道观看)

项目外的西贡街

项目外的西贡街, 地盘入口位置

项目外的西贡街 (项目位于绿色箭嘴部分)

项目外的弥敦道 (项目位于绿色箭嘴部分)

项目附近有较多旧式大厦 (西贡街 )

项目 (绿色箭嘴部分) 对面的彩鸿酒店 (西贡街 )

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (弥敦道 )

从弥敦道观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目附近的弥敦道与佐敦道交界

项目外的西贡街设有食肆商铺

项目 (绿色箭嘴部分) 外的西贡街设有食肆商铺

项目 (绿色箭嘴部分) 外的弥敦道设有食肆商铺

拔萃女小学, 位于项目后方的佐敦道

拔萃女书院, 位于佐敦道, 距离项目约 250 米

伊利沙伯医院, 位于加士居道, 距离项目约 400 米

弥敦道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

北海街设有的士站, 距离项目约 50 米

佐敦港铁站站 B2 出口, 距离项目约 250 米

佐敦港铁站站 B1 出口, 距离项目约 200 米

Topside Residence 高临由资本策略发展，位于弥敦道350号，设有1座，提供259伙，实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房。

已套用折扣14%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4D 号 (26伙) 2026-06-13	已售罄 -	530.8万 - 1,042.7万 269 - 416尺
3I 号 (40伙) 2026-06-13	已售罄 -	496.7万 - 1,692.9万 272 - 624尺
7C 号 (22伙) 2025-09-05	已售罄 -	985.2万 - 1,995.1万 414 - 707尺
6E 号 (26伙) 2025-09-05	已售罄 -	609.7万 - 1,620.6万 272 - 624尺
2H 号 (52伙) 2025-09-05	已售罄 -	490.2万 - 1,985.8万 270 - 707尺
5E 号 (26伙) 2025-04-27	已售罄 -	534.3万 - 940万 269 - 423尺
1A 号 (52伙) 2024-05-28	已售罄 -	483.6万 - 1,222.1万 269 - 545尺

高临单位订价图更新日期: 2024-04-25

全部

1房

2房

139

3房

4房

1伙

278尺

已售罄

490.2万

售罄

3伙

278尺

已售罄

493.5万 - 526.6万

售罄

1伙

269尺

已售罄

507.5万

售罄

3伙

269尺

已售罄

483.6万 - 516.9万

售罄

11伙

272尺

已售罄

532.3万 - 585.3万

售罄

1伙

272尺

已售罄

593.9万

售罄

1伙

272尺

已售罄

609.7万

售罄

1伙

272尺

已售罄

496.7万

售罄

3伙

272尺

已售罄

500.2万 - 680.4万

售罄

1伙

232尺

已售罄

647.1万

售罄

3伙

269尺

已售罄

530.8万 - 564.3万

售罄

1伙

240尺

已售罄

662.4万

售罄

3伙

278尺

已售罄

510.4万 - 542.7万

售罄

1伙

239尺

已售罄

637.9万

售罄

3伙

277尺

已售罄

510.7万 - 538.5万

售罄

1伙

232尺

已售罄

687.9万

售罄

3伙

269尺

已售罄

534.3万 - 567.7万

售罄

1伙

232尺

已售罄

618万

售罄

3伙

270尺

已售罄

503.2万 - 534.9万

售罄

1伙

232尺

已售罄

650.3万

售罄

3伙

270尺

已售罄

501.3万 - 533万

售罄

11伙

272尺

已售罄

521.8万 - 705万

售罄

1伙

272尺

已售罄

597.1万

售罄

1伙

272尺

已售罄

683.5万

售罄

1伙

272尺

已售罄

486.1万

售罄

3伙

272尺

已售罄

492.3万 - 518.7万

售罄

1伙

277尺

已售罄

498.6万

售罄

3伙

277尺

已售罄

532.1万 - 537.5万

售罄

1伙

416尺

已售罄

849.8万

售罄

3伙

416尺

已售罄

859.2万 - 905.9万

售罄

11伙

416尺

已售罄

927.4万 - 1,079.8万

售罄

1伙

414尺

已售罄

843.4万

售罄

3伙

414尺

已售罄

856.1万 - 902.9万

售罄

11伙

414尺

已售罄

929.2万 - 1,043.7万

售罄

11伙

378尺

已售罄

705.4万 - 825.6万

售罄

1伙

374尺

已售罄

819.5万

售罄

1伙

374尺

已售罄

827.4万

售罄

11伙

385尺

已售罄

738.1万 - 993.3万

售罄

1伙

385尺

已售罄

872.1万

售罄

1伙

385尺

已售罄

886.1万

售罄

1伙

380尺

已售罄

1,096.3万

售罄

3伙

418尺

已售罄

818.6万 - 870.2万

售罄

11伙

415尺

已售罄

840.6万 - 998.1万

售罄

1伙

385尺

已售罄

1,110.5万

售罄

3伙

423尺

已售罄

828.5万 - 880.7万

售罄

11伙

423尺

已售罄

893.9万 - 1,013.5万

售罄

1伙

423尺

已售罄

1,026.7万

售罄

11伙

382尺

已售罄

722.5万 - 974.1万

售罄

1伙

380尺

已售罄

860.7万

售罄

1伙

378尺

已售罄

890.1万

售罄

11伙

377尺

已售罄

725.8万 - 852.5万

售罄

1伙

377尺

已售罄

871.1万

售罄

1伙

377尺

已售罄

885万

售罄

11伙

377尺

已售罄

723.9万 - 897.7万

售罄

1伙

377尺

已售罄

866.9万

售罄

1伙

377尺

已售罄

880.9万

售罄

11伙

382尺

已售罄

734.5万 - 872.3万

售罄

1伙

382尺

已售罄

850.5万

售罄

1伙

382尺

已售罄

861.6万

售罄

1伙

632尺

已售罄

1,583.1万

售罄

3伙

634尺

已售罄

1,499.3万 - 1,506.3万

售罄

11伙

707尺

已售罄

1,703.5万 - 1,995.1万

售罄

1伙

1,106尺

已售罄

3,705.1万

售罄

1伙

1,109尺

已售罄

3,399万

售罄

1伙

624尺

已售罄

1,543万

售罄

3伙

624尺

已售罄

1,580万 - 1,620.6万

售罄

11伙

624尺

已售罄

1,522万 - 1,896.8万

售罄

1伙

508尺

已售罄

1,431.6万

售罄

3伙

545尺

已售罄

1,149.5万 - 1,222.1万

售罄

11伙

569尺

已售罄

1,259.5万 - 1,453.4万

售罄

1伙

1,056尺

已售罄

3,725.6万

售罄

1伙

1,589尺

已售罄

6,476.8万

售罄

1伙

1,452尺

已售罄

6,543万

售罄

所有单位

物业布局图

第A1座 12楼

第A1座 15-17楼

第A1座 18-29楼

第A1座 30楼

第A1座 31楼

第A2座 12楼

第A2座 15-17楼

第A2座 18-29楼

第A2座 30楼

第A2座 31楼

停车位平面图

示范单位地址	尖沙咀河内道K11 Art Mall 示范单位位置取消
发展商	资本策略
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房
管理公司	350-352 Nathan Road Management Services Limited
车位数目	住宅停车位：16
物业总伙数	259伙
座数	2座
小学校网	相关楼盘 31校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高临 \| 第A2座 25楼 G室 2026-07-17 注册处成交 1房	实272尺	$705 万元 @ $25,919	+ 24%
高临 \| 第A1座 25楼 G室 2026-07-13 注册处成交 2房	实385尺	$985.6 万元 @ $25,600	+ 25.2%
高临 \| 第A1座 19楼 A室 2026-07-10 注册处成交 3房	实707尺	$1,923 万元 @ $27,200	+ 14.2%
高临 \| 第A1座 26楼 G室 2026-07-10 注册处成交 2房	实385尺	$993.3 万元 @ $25,800	+ 25.3%
高临 \| 第A2座 21楼 H室 2026-07-10 注册处成交 2房	实382尺	$838 万元 @ $21,937	+ 13%
高临 \| 第A2座 19楼 D室 2026-07-06 注册处成交 2房	实382尺	$974.1 万元 @ $25,500	+ 27.3%
高临 \| 高临 A2座中层 H室 2026-07-03 市场成交 2房	实382尺	$838 万元 @ $21,937	-
高临 \| 第A1座 17楼 G室 2026-07-03 注册处成交 1房	实272尺	$680.4 万元 @ $25,015	-
高临 \| 第A1座 21楼 F室 2026-06-15 注册处成交 1房	实272尺	$635 万元 @ $23,346	+ 14.1%
高临 \| 第A2座 20楼 E室 2026-05-21 注册处成交 2房	实377尺	$730.2 万元 @ $19,369	-

载入中。。。

注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982

张燕玲Vermont Cheung

S-564409

94748...

23111...

林海宁Andy Lam

E-447276

92273...

23111...

周燕霞Joan Chow

E-378143

94733...

23111...

曹茹Yuki Tso

S-392189

65033...

23111...

陈景德Vincent Chan

E-034220

94534...

23111...

查看高临屋苑成交价、图则等资料

2026-06-24

2026-05-06

2026-03-11

2026-03-09

2026-03-06

海瑅湾 II

$574.6万+

1,284 伙

芊御

$398.8万+

566 伙

原舍

$410.6万+

84 伙

首岸第四期

$695.3万+

264 伙

海盈山 4B期

$1,397.4万+

368 伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

高临
Topside Residence

高临价单

高临户型及销售状况

高临平面图

高临新盘简介

高临按揭计算

高临成交纪录

高临地图

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