元朗, 朗乐路1号

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新鸿基地产

2023年入伙(已入伙)

5张价单

开售中 | 1,030伙 | 在售 227 |已售 447

折实尺价

19,008 - 25,435

已售尺价

17,969 - 24,663

The YOHO Hub 分2期发展，合共提供1,969个住宅单位。当中B期由新鸿基发展，位于元朗朗乐路1号，设有4座，提供1,030伙，实用面积由317至1,182平方尺，间隔为1房、2房、2房及多用途房、3房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及多用途房。

The YOHO Hub 主题大厦 The YOHO Hub B期, The YOHO Hub 分2期发展，合共提供1,969个住宅单位。当中B期由新鸿基发展，位于元朗朗乐路1号，设有4座，提供1,030伙，实用面积由约300至约1,200平方尺，户型1房至4房单位。

The YOHO Hub 示范单位项目第5座28楼H单位平面图 (1178平方尺) (无改动示范单位)

The YOHO Hub 示范单位第2座38楼E单位单位 (538平方尺)(经改动示范单位)

The YOHO Hub 示范单位第2座38楼E单位单位 (538平方尺)(无改动示范单位)

The YOHO Hub 示范单位第3座18楼H单位(441平方尺)(无改动示范单位)

The YOHO Hub 示范单位第3座18楼J单位(326平方尺)(无改动示范单位)

The YOHO Hub 周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Grand Yoho

The YOHO Hub 周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 邻近东头村 (图片右方)

The YOHO Hub 附近设施中华基督教会基元中学, 距离项目约 600 米

The YOHO Hub 交通配套元朗港铁站旁边设有巴士站 (项目位于绿色箭嘴部分)

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已使用最高折扣 7%

调整折扣

45日付款计划 (照售价减4%)

签临约时付5%

签临约后30天内付2.5%

签临约后45天内付92.5%

*只适用于售价为港币$10,000,000 或以下的住宅物业

45 日付款计划 (照售价减4%)

签临约时付5%

签临约后45天内付95%

*只适用于售价为港币$10,000,000 以上的住宅物业

270 日付款计划 (照售价减2%)

签临约时付5%

签临约后90天内付5%

签临约后120天内付2.5%

签临约后270天内付87.5%

*只适用于售价为港币$10,000,000 或以下的住宅物业

270 日付款计划 (照售价减2%)

签临约时付5%

签临约后120天内付5%

签临约后270天内付90%

*只适用于售价为港币$10,000,000 以上的住宅物业

灵活付款计划 (照售价)

签临约时付5%

签临约后90天内付5%

签临约后270天内付2.5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清87.5%

*只适用于售价为港币$10,000,000 或以下的住宅物业

灵活付款计划 (照售价)

签临约时付5%

签临约后120天内付5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清90%

*只适用于售价为港币$10,000,000 以上的住宅物业

置业售价折扣 (照售价减2%)

买方可获2%售价折扣优惠。

新地会会员售价折扣优惠 (照售价减1%)

如买方为新地会会员，买方可获1%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 1座 7/F	--	325尺	$736.9万
在售最高价格单位 2座 37/F	--	1,036尺	$2,347.8万
价单 5A 号 - 103 伙	2022-07-05	326 - 1036尺	$778万 - $2,292.4万
价单 4C 号 - 145 伙	2022-07-05	326 - 1036尺	$738.5万 - $2,404.7万
价单 3B 号 - 109 伙	2022-07-05	325 - 1036尺	$789.7万 - $2,390.3万
价单 2B 号 - 111 伙	2022-07-05	325 - 1036尺	$743.5万 - $2,319.9万
价单 1D 号 - 206 伙	2022-07-05	325 - 1036尺	$724.1万 - $2,202万

The YOHO Hub 单位订价图更新日期: 2021-12-17

35伙

325尺 - 329尺

在售 3 已售 32

736.9万 - 752.6万

在售

35伙

326尺 - 330尺

在售 8 已售 27

778万 - 829.2万

在售

35伙

339尺 - 352尺

在售 2 已售 33

770.3万 - 781.8万

在售

23伙

317尺 - 320尺

在售 - 已售 -

待定

35伙

464尺

在售 8 已售 27

934.5万 - 1074.4万

在售

35伙

458尺 - 465尺

在售 12 已售 23

923.8万 - 1089.1万

在售

35伙

477尺 - 484尺

在售 3 已售 32

1002.1万 - 1204.4万

在售

35伙

487尺 - 494尺

在售 6 已售 29

975.1万 - 1202.7万

在售

35伙

459尺 - 467尺

在售 14 已售 21

930.7万 - 1137.6万

在售

24伙

470尺 - 476尺

在售 21 已售 -

1001.8万 - 1136万

在售

24伙

435尺 - 441尺

已售罄

859万 - 991.9万

售罄

24伙

441尺 - 447尺

在售 1 已售 23

1048万

在售

23伙

491尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

440尺 - 447尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

451尺 - 454尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

434尺 - 440尺

在售 - 已售 -

待定

35伙

536尺 - 546尺

在售 13 已售 18

1185.8万 - 1331.7万

在售

35伙

872尺

在售 11 已售 10

1714.5万 - 1983.2万

在售

35伙

530尺 - 533尺

在售 9 已售 21

1020.1万 - 1228.1万

在售

35伙

538尺 - 544尺

在售 12 已售 23

1080.2万 - 1281.2万

在售

35伙

510尺 - 514尺

在售 27 已售 -

1027.2万 - 1215.7万

在售

35伙

538尺 - 544尺

在售 10 已售 9

1082.3万 - 1239.8万

在售

24伙

646尺 - 655尺

在售 9 已售 7

1359.5万 - 1517.8万

在售

24伙

524尺

在售 3 已售 21

1220.6万 - 1264万

在售

24伙

526尺

在售 3 已售 21

1149.9万 - 1208.5万

在售

24伙

726尺

在售 4 已售 16

1458.4万 - 1635.9万

在售

23伙

531尺 - 538尺

在售 - 已售 -

待定

35伙

927尺 - 933尺

在售 16 已售 6

1800.5万 - 2159.4万

在售

35伙

935尺 - 941尺

在售 17 已售 10

1795.6万 - 2146.8万

在售

35伙

1037尺 - 1046尺

在售 - 已售 -

待定

35伙

1036尺 - 1045尺

在售 15 已售 14

1969.2万 - 2347.8万

在售

24伙

1159尺 - 1166尺

在售 - 已售 -

待定

24伙

928尺 - 934尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

1083尺 - 1094尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

1178尺 - 1182尺

在售 - 已售 -

待定

所有单位

The YOHO Hub

发展商	新鸿基地产
入伙日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由317至1,182平方尺，间隔为1房、2房、2房及多用途房、3房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及多用途房
楼底高度	约9尺10寸至11尺12寸(约3米至3.65米)
管理公司	香港铁路有限公司或其子公司
车位数目	163
物业总伙数	1,030伙
座数	4座
最高层数	第1座及第2座：35 层，不设13 楼、14 楼、24 楼、34 楼及44 楼第3座：24层，不设13 楼、14 楼及24 楼第5座：23层，不设13 楼、14 楼及24 楼
小学校网	相关楼盘 74校网(元朗区)
中学校网	相关楼盘元朗区(NT4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-10-22)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$18,640
首期	$2,950,000
贷款额	$4,420,000
总利息	$2,290,000

置业成本估算
印花税	$221,070
律师费	$35,922
代理佣金	$73,690
总共支出	$330,682

*以价值$736.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

黄文苑 Annie Huang

S-484227

96166... 23111...

叶天助 Wilson Yip

S-638369

90450... 23111...

黄嘉俊 Jerry Wong

S-214413

60920... 23111...

郭展鹏 Godwin Kwok

S-164207

61282... 23111...

胡爱娟 Kathy Wu

S-240208

60881... 23111...

元点( 巴士站 )

136 米

元朗地铁站( 港铁站 )

159 米

元朗站总站( 巴士站 )

161 米

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朗日峰

$368万+

Novo Land 3A期

总数534伙

$494.6万+

滶晨

总数447伙

$1,155.8万+

东边街9号

总数76伙

$1,078.4万+

Sierra Sea 1B期

总数794伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

元朗The YOHO Hub一手新盘

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