香港仔, 香港仔旧大街80号

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英皇地产

2025年入伙

2张价单

开售中 | 110伙 | 在售 5 |已售 102

折实尺价

16,898 - 17,436

已售尺价

15,390 - 20,548

澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

澄天主题大厦 Southsky 澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

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*只提供予第一手买家

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位澄天 18/F E室	--	287尺	$491.5万
在售最高价格单位澄天 9/F A室	--	325尺	$566.7万
价单 2K 号 - 30 伙	2025-04-30	286 - 400尺	$471.1万 - $792.8万
价单 1K 号 - 55 伙	2025-04-30	286 - 400尺	$440.1万 - $745.6万

澄天单位订价图更新日期: 2023-10-26

18伙

288尺 - 325尺

在售 3 已售 15

549.2万 - 566.7万

在售

18伙

247尺 - 287尺

在售 1 已售 17

492万

在售

18伙

245尺 - 287尺

在售 1 已售 16

491.5万

在售

18伙

365尺 - 400尺

已售罄

655.8万 - 812万

售罄

18伙

365尺 - 400尺

已售罄

659.4万 - 801.6万

售罄

18伙

325尺 - 400尺

已售罄

578万 - 724万

售罄

1伙

881尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

881尺

在售 - 已售 -

待定

1星期

1个月

6个月

1年

全部

澄天澄天 26楼

澄天澄天 19-25楼

澄天澄天 18楼

澄天澄天 6-17楼

澄天澄天 5楼

示范单位地址	湾仔英皇集团中心2楼澄天示范单位位置取消
发展商	英皇地产
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房
管理公司	英皇物业管理( 香港) 有限公司
物业总伙数	110伙
座数	1座
最高层数	23层（不设4楼、13楼、14楼及24楼）
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-05-06)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$12,433
首期	$1,970,000
贷款额	$2,950,000
总利息	$1,530,000

置业成本估算
印花税	$109,000
律师费	$29,575
代理佣金	$49,150
总共支出	$187,725

*以价值$491.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

周美珍 Becky Chou

S-011941

98837... 23111...

邓慧冰 Disbe Tang

S-399274

63801... 23111...

苏玉燕 Anita So

E-036774

97588... 23111...

苏宝琪 Toby So

S-376621

54440... 23111...

关仲明 Almond Kwan

E-471243

92128... 23111...

渔晖道, 香港仔大道( 巴士站 )

60 米

渔晖道( 巴士站 )

62 米

渔晖苑日晖阁, 渔光道( 巴士站 )

98 米

Sierra Sea 1A(2)期

总数781伙

$299.9万+

上然 2期

总数682伙

$340万+

上然 1期

总数403伙

$625.8万+

Sierra Sea 1B期

坚尼地道33号

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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