何文田, 太子道西195号

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新鸿基

2022年入伙(已入伙)

3张价单

开售中 | 101伙 | 在售 48 |已售 26

折实尺价

27,677 - 35,985

已售尺价

29,043 - 44,474

Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central｜何文田现楼新盘｜名校网｜5分钟行到旺角东站｜两个站到港岛｜拣楼攻略

Prince Central 主题大厦 Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central 示范单位项目8 楼 F单位 (338平方尺) (清水房)

Prince Central 示范单位饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 示范单位从开放式厨房部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 示范单位从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

Prince Central 周边大厦项目 (绿色箭嘴部) 附近有较多单幢式大厦

Prince Central 邻近商场或食肆新世纪广场 (距离项目约 100 米)

Prince Central 附近设施圣罗撒学校 (公爵街), 距离项目约300米

Prince Central 交通配套旺角东站 ( 新世纪广 ), 距离项目约200米

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已使用最高折扣 15%

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现金付款计划 (照售价减3%)

签临约时付5%

签临约后60天内付5%

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新地会会员售价折扣优惠 (照售价减1%)

如买方为新地会会员，买方可获1%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Prince Central 3/F E室	--	251尺	$694.7万
在售最高价格单位 Prince Central 17/F F室	--	624尺	$2,245.4万
价单 3I 号 - 11 伙	2024-09-26	344 - 436尺	$1,067.3万 - $1,312.1万
价单 2I 号 - 11 伙	2024-09-26	283 - 684尺	$924.2万 - $2,459.6万
价单 1J 号 - 50 伙	2024-09-26	251 - 345尺	$694.7万 - $1,069万

Prince Central 单位订价图更新日期: 2021-03-08

12伙

251尺 - 254尺

在售 9 已售 -

694.7万 - 799.9万

在售

8伙

266尺

在售 8 已售 -

758.9万 - 812.9万

在售

15伙

274尺 - 1351尺

在售 - 已售 2

2459.6万 - 6008.5万

待定

14伙

283尺 - 890尺

在售 3 已售 11

937.3万 - 976.1万

在售

13伙

323尺 - 892尺

在售 10 已售 1

997.9万 - 1069万

在售

12伙

338尺 - 624尺

在售 8 已售 4

977.2万 - 2245.4万

在售

12伙

266尺 - 344尺

在售 5 已售 4

827.4万 - 1031.1万

在售

15伙

414尺 - 871尺

在售 5 已售 4

1248.1万 - 1279.8万

在售

6个月

1年

全部

Prince Central 物业布局图

Prince Central 20楼

Prince Central 19楼

Prince Central 18楼

Prince Central 12-17楼

Prince Central 5-11楼

Prince Central 3楼

Prince Central 停车位平面图

发展商	新鸿基
入伙日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房
楼底高度	约9尺9寸至12尺11寸（约2.975米至3.925米）
管理公司	超卓管理服务有限公司
车位数目	10个
物业总伙数	101伙
座数	1座`
最高层数	18层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-05-24)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$17,573
首期	$2,780,000
贷款额	$4,170,000
总利息	$2,160,000

置业成本估算
印花税	$208,410
律师费	$34,867
代理佣金	$69,470
总共支出	$312,747

*以价值$694.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

萧伟祥 Leo Siu

E-181580

98093... 23111...

梁丽玲 Carmen Leung

S-159960

62551... 23111...

邓无畏 Vincent Tang

S-623205

63386... 23111...

林雪娥 Serly Lam

S-270903

98109... 23111...

方嘉华 Shirley Fong

S-663177

93862... 23111...

拔萃男书院( 巴士站 )

23 米

基堤道( 巴士站 )

112 米

协和小学, 太子道西( 巴士站 )

148 米

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总数117伙

总数120伙

$794.5万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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