黄竹坑海盈山 4B期一手新盘

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海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

黄竹坑,香叶道11号
海盈山 4B期 logo
开售中|368伙|馀货 289|在售 52|已售 79
折实尺价
$27,655 - 31,572
已售尺价
$27,546 - 48,630
港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。
Phase 4B of La Montagne 海盈山 4B期。港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。
项目车辆入口位置
从警校道观看项目
项目低层部分
项目顶层部分
项目整体外观
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目外的警校道
项目期数分布 (从海洋公园观看)
项目期数分布 (从南朗山道观看)
项目 3 期 (从香叶道与南朗山道交界观看)
项目 3 期 (从南朗山道观看)
项目期数分布 (从深湾道观看)
项目 4A 期 (警校道)
项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为港岛南岸 5期 The Southside
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道头段
项目 4A 期外的警校道
4A 期外的警校道, 项目位于绿色箭嘴部分
南朗山道近商场部分
南朗山道熟食市场, 位于项目商场对面
南朗山道熟食市场, 位于项目商场对面
The Southside 商场部分
The Southside 商场部分
The Southside 商场部分
The Southside 商场部分
业发街设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道与深湾道交界
新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道与深湾道交界
项目邻近新加坡国际学校
项目邻近新加坡国际学校
黄竹坑游乐场硬地足球场, 位于香叶道
黄竹坑游乐场硬地足球场, 项目位于绿色箭嘴部分
包玉刚游泳池, 位于深湾道
黄竹坑医院, 位于黄竹坑径, 距离项目约 700 米
葛量洪医院, 位于黄竹坑道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1 公里
海洋公园, 距离项目约 900 米
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道设有城巴巴士站 (47P,48,107,N72)
南朗山道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分
南朗山道设有巴士站
南朗山道设有巴士站
南朗山道设有巴士站
黄竹坑港铁站附近设有巴士站与专线小巴站
项目邻近黄竹坑港铁站 (B 出口)
黄竹坑港铁站底部设有的士站
黄竹坑港铁站底部设有专线小巴站

海盈山 4B期 价单

已套用 折扣18%
调整折扣

在售最低价格单位

第1座(1B) 7楼 E
2房(499平方尺)
价单 1
$1,380万

在售最高价格单位

第1座(1B) 33楼 C
2房(546平方尺)
价单 1
$1,719.6万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
1 号 (75伙)
2026-06-10
馀货 38 伙
2房(38)
$1,380万 - $1,719.6万
484 - 546尺
海盈山 4B期单位订价图 更新日期: 2026-06-11
海盈山 4B期单位订价图 更新日期: 2026-06-11

海盈山 4B期 户型及销售状况

全部
2房
198
3房
134
4房
36
全部
第1座(1A)
68
第1座(1B)
167
第1座(1C)
133
2房 第1座(1B): C室
1伙 | 馀货 1
508尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): C室
32伙 | 馀货 13
546尺
在售 6已售 19
1,692.3万 - 1,719.6万
在售
2房 第1座(1B): D室
1伙 | 馀货 1
446尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): D室
32伙 | 馀货 19
484尺
在售 12已售 13
1,397.4万 - 1,528.1万
在售
2房 第1座(1B): E室
1伙 | 馀货 1
461尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): E室
32伙 | 馀货 27
499尺
在售 20已售 5
1,380万 - 1,564.3万
在售
2房 第1座(1C): B室
1伙 | 馀货 1
551尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1C): B室
32伙 | 馀货 32
551尺
在售 -已售 -
待定
所有单位
海盈山 4B期 尺价走势

海盈山 4B期 平面图

屋苑期数
海盈山4B期

海盈山 4B期 新盘简介

发展商 嘉里建设 / 信和 / 太古
单位面积及间隔 实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房
管理公司 香港铁路有限公司
物业总伙数 368伙
座数 1座细分为1A、1B及1C座
最高层数 第1座(1A、1B及1C)：38层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
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中学校网
网页
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海盈山 4B期 按揭计算

主要开支
月供 $34,908
首期 $552万
贷款额 $828万
总利息 $429万
其他开支
印花税 $517,500
律师费 $52,000
代理佣金 $138,000
总共支出 $707,500
以价值$1,380万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
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陈慧芳Florence Chan
S-238288
68181...
23111...
施萌冬Samson Sze
S-290713
95072...
23111...
梅菁殷Jenny Mui
E-471573
93060...
23111...
陈建威Roy Chan
S-677516
60769...
23111...
黄盛进Marco Wong
S-456079
51296...
23111...
微信资料
WeChat QR Code

海盈山 4B期 地图

海盈山 4B期
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
南朗山道( 巴士站 )
2分钟 步行
南朗山道, 黄竹坑道( 巴士站 )
2分钟 步行
甄沾记大厦( 巴士站 )
2分钟 步行
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售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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