元朗, 锦河路29号

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信和集团

2024年入伙(已入伙)

5张价单

开售中 | 805伙 | 在售 50 |已售 666

折实尺价

17,323 - 19,292

已售尺价

17,021 - 21,438

锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

柏珑 II 主题大厦 Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

已使用最高折扣 16%

调整折扣

180天付款计划 (照售价减6.5%)

签临约时付5%

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签临约后180天内付90%

360天付款计划 (照售价减5%)

签临约时付5%

签临约后180天内付5%

签临约后360天内付90%

建筑期付款计划 (照售价减2.5%)

签临约时付5%

签临约后180天内付5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清90%

Sino Club会员售价折扣优惠 (照售价减1%)

买家如属Sino Club会员，可获额外1%售价折扣优惠。

「嘉多一点」手机应用程式下载及登记优惠 “嘉多一点” (照售价减1%)

于签署临时买卖合约前已下载及登记「嘉多一点」手机应用程式之买家可获售价额外1%折扣优惠。

追踪「中国海外集团」Facebook 及 Instagram 官方帐号优惠 (照售价减1%)

于签署临时买卖合约前追踪「中国海外集团」Facebook 及 Instagram 官方帐号之买方可获售价额外 1%折扣优惠。

「置业有礼」特别折扣 (照售价减1%)

买方可获额外1%售价折扣优惠作为「置业有礼」特别折扣。

「特别买家津贴」优惠 (照售价减3.75%)

买方可获额外3.75%售价折扣优惠作为「特别买家津贴」优惠。

「北部都会区铁路优势」特别优惠 (照售价减1.75%)

买方可获额外1.75%售价折扣优惠作为「北部都会区铁路优势」特别优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 1座 1/F B2室	--	531尺	$937万
在售最高价格单位 9座 10/F A1室	--	974尺	$1,788.7万
价单 5 号 - 120 伙	2022-05-21	352 - 974尺	$659.9万 - $1,846.8万
价单 4 号 - 168 伙	2022-05-20	351 - 974尺	$651.7万 - $1,817.5万
价单 3 号 - 122 伙	2022-05-16	352 - 974尺	$651.2万 - $1,788.8万
价单 2 号 - 138 伙	2022-05-15	351 - 826尺	$625.2万 - $1,523万
价单 1 号 - 168 伙	2022-05-13	352 - 974尺	$625万 - $1,767.5万

柏珑 II 单位订价图更新日期: 2022-05-16

16伙

351尺

已售罄

682.7万 - 735.8万

售罄

16伙

352尺

已售罄

661万 - 738.8万

售罄

16伙

352尺

已售罄

646.8万 - 730.2万

售罄

16伙

352尺

已售罄

640.8万 - 719.8万

售罄

16伙

351尺

已售罄

655万 - 720万

售罄

13伙

353尺

已售罄

669.5万 - 745.3万

售罄

13伙

354尺

已售罄

662.3万 - 725.6万

售罄

16伙

389尺

已售罄

772.7万 - 822.6万

售罄

15伙

353尺

已售罄

672.2万 - 755.1万

售罄

15伙

352尺

已售罄

688.7万 - 754.6万

售罄

16伙

462尺

已售罄

810.5万 - 918.5万

售罄

16伙

519尺

已售罄

907.8万 - 1029.8万

售罄

16伙

531尺

在售 1 已售 15

937万

在售

16伙

471尺

已售罄

863.7万 - 946.4万

售罄

13伙

523尺

已售罄

969.8万 - 1040.6万

售罄

13伙

469尺

已售罄

840.5万 - 907.4万

售罄

13伙

447尺

已售罄

795.3万 - 871.4万

售罄

16伙

444尺 - 448尺

已售罄

781.7万 - 856.5万

售罄

16伙

445尺

已售罄

775.6万 - 854.2万

售罄

16伙

445尺

已售罄

783万 - 859.8万

售罄

16伙

445尺

已售罄

757.4万 - 860.4万

售罄

16伙

521尺

已售罄

984.4万 - 1084.1万

售罄

16伙

468尺

已售罄

861.6万 - 948.8万

售罄

16伙

449尺

已售罄

783.1万 - 900.9万

售罄

16伙

445尺

已售罄

811.4万 - 891.2万

售罄

16伙

444尺

已售罄

785.3万 - 887.5万

售罄

16伙

444尺

已售罄

798.5万 - 885.6万

售罄

16伙

445尺

已售罄

798.7万 - 872.8万

售罄

16伙

474尺 - 475尺

已售罄

890.2万 - 982.3万

售罄

15伙

478尺

已售罄

889.7万 - 962.3万

售罄

15伙

455尺

已售罄

813.3万 - 877.9万

售罄

16伙

453尺 - 457尺

已售罄

788.2万 - 890.6万

售罄

16伙

454尺

已售罄

797万 - 895.2万

售罄

16伙

551尺

已售罄

1007.2万 - 1109.2万

售罄

16伙

501尺

已售罄

967.7万 - 1038.4万

售罄

16伙

454尺

已售罄

812.7万 - 929.5万

售罄

16伙

451尺

已售罄

839.3万 - 921.6万

售罄

16伙

451尺

已售罄

829.3万 - 910.7万

售罄

16伙

453尺

已售罄

798.4万 - 913.1万

售罄

16伙

773尺

在售 - 已售 -

待定

16伙

826尺

在售 10 已售 6

1481万 - 1566.1万

在售

16伙

668尺

在售 1 已售 15

1213.9万

在售

13伙

679尺

已售罄

1226.6万 - 1321.5万

售罄

13伙

737尺

在售 - 已售 -

待定

16伙

763尺 - 766尺

在售 7 已售 -

1354.1万 - 1400万

在售

16伙

767尺

在售 11 已售 2

1403.5万 - 1479.7万

在售

16伙

831尺

在售 - 已售 -

待定

16伙

832尺

在售 - 已售 -

待定

15伙

762尺

在售 11 已售 4

1320万 - 1401.4万

在售

16伙

758尺

在售 6 已售 10

1328.4万 - 1430.1万

在售

16伙

977尺

在售 - 已售 -

待定

15伙

974尺

在售 3 已售 12

1732.5万 - 1788.7万

在售

所有单位

柏珑 II 柏珑II 1座 1-19楼

柏珑 II 柏珑II 7座 5-19楼

柏珑 II 柏珑II 7座 1-3楼

柏珑 II 柏珑II 8座 1-19楼

柏珑 II 柏珑II 9座 2-19楼

柏珑 II 柏珑II 9座 1楼

柏珑 II 柏珑II 10座 1-19楼

发展商	信和集团
入伙日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房
楼底高度	约10尺3寸至11尺7寸（约3.12米至3.525米）
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	805伙
座数	5座
最高层数	第1期第1座 : 16层第1期第7座 : 16层第1期第8座 : 16层第1期第9座 : 16层第1期第10座： 16层不设4楼、13楼及14楼
小学校网	相关楼盘 74校网(元朗区)
中学校网	相关楼盘元朗区(NT4)
网页	按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2024-10-08)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$23,702
首期	$3,750,000
贷款额	$5,620,000
总利息	$2,910,000

置业成本估算
印花税	$307,000
律师费	$40,925
代理佣金	$93,700
总共支出	$441,625

*以价值$937.0万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

梁国杰 Manfield Leung

S-618197

69319... 23111...

蔡嘉惠 Katie Tsoi

S-613404

69938... 23111...

岑兆庆 Gary Sum

S-644607

95553... 23111...

苏丽君 Zobi So

S-307088

95886... 23111...

张少达 Alan Cheung

S-257846

67673... 23111...

锦河路( 巴士站 )

195 米

查看柏珑 II 屋苑成交价、图则等资料

Sierra Sea 1A(2)期

总数781伙

$299.9万+

上然 2期

总数682伙

$340万+

上然 1期

总数403伙

$625.8万+

Sierra Sea 1B期

总数794伙

$300.1万+

坚尼地道33号

总数71伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

元朗柏珑 II一手新盘

柏珑 II
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